evimibulYapay zeka analizi
No:10 Gayrimenkul’den Cadde Üstü, Asansörlü,merkezi Kaloriferli,krediye Uygun 2+1 Fırsat Daire!
Satılık
1/30
Yeni İlan

No:10 Gayrimenkul’den Cadde Üstü, Asansörlü,merkezi Kaloriferli,krediye Uygun 2+1 Fırsat Daire!

Altınova Mahallesi, Ayvalık, Balıkesir

5.6M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

46.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

159.368 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

224.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.120.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.943 TL

Peşinat

1.120.000 TL

Toplam Ödeme

9.816.593 TL

Toplam Faiz

4.216.593 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkondusakabingenis-ferahhidroforkapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumon-cepheotoparksofbensu-deposutakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

NO:10 GAYRİMENKUL’DENMERKEZİ KONUMDA, CADDE ÜSTÜ, ASANSÖRLÜ, KAPALI MUTFAKLI, MERKEZİ KALORİFERLİ, YÜKSEK KREDİYE UYGUN 2+1 FIRSAT DAİREAyvalık–Altınova’nın merkezi konumunda, cadde üzerinde yer alan; asansörlü, kapalı mutfaklı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Merkezi kalorifer sistemi, hidrofor ve su deposu altyapısı, karanlık odası olmayan geniş ve ferah planı, kat mülkiyetli yapısı ve yüksek krediye uygunluğu ile bu daire; hem oturum hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için fırsat niteliğinde güçlü bir portföydür.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 kullanışlı planKapalı mutfakMerkezi konumCadde üstüAsansörlü binaMerkezi kalorifer sistemiHidrofor mevcutSu deposu mevcutGeniş ve ferah yaşam alanlarıKaranlık odası olmayan aydınlık planKat mülkiyetliYüksek krediye uygunYüksek kira getirisine uygunHem oturum hem yatırım için avantajlıFırsat niteliğinde satılık daireKONUM AVANTAJLARIMerkezi konumdaCadde üzerindeGünlük ihtiyaç noktalarına yakınMarket, pazar, eczane ve toplu ulaşıma kolay erişimUlaşım açısından avantajlı lokasyon12 ay yaşama uygun bölgeKiralama talebi güçlü merkezi lokasyonHem oturum hem yatırım için değerlendirilebilir konumNEDEN BU DAİRE?Merkezi konumda cadde üzerinde yer alması2+1 kapalı mutfaklı kullanışlı plana sahip olmasıAsansörlü binada bulunmasıMerkezi kalorifer sistemiyle konforlu kullanım sunmasıHidrofor ve su deposu gibi önemli altyapı avantajlarına sahip olmasıKaranlık odası olmayan geniş ve ferah yapısıKat mülkiyetli olmasıYüksek krediye uygun olmasıYüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırım açısından güçlü olmasıFırsat niteliğinde değerlendirilebilecek özel bir portföy olmasıNO:10 GAYRİMENKUL – VİZYON VE PRENSİPLERİMİZNo:10 Gayrimenkul olarak Ayvalık genelinde; özellikle Altınova ve Küçükköy mikro pazarında bölge odaklı uzmanlıkla çalışıyoruz.Taşınmazlarımızı abartısız, doğru ve ölçülebilir bilgilerle sunuyor; tapu, ekspertiz, kredi ve satış süreçlerinde etik ve şeffaf bir hizmet anlayışı benimsiyoruz.Doğru fiyat, doğru alıcı ve satış sonrası destek prensibiyle hareket ediyoruz.PORTFÖY YETKİLİSİHamdi ÇakıroğluPortföy YetkilisiNO:10 GAYRİMENKULAltınova Mahallesi, Hükümet Caddesi No:14AAyvalık / BalıkesirTaşınmaz Ticaret Yetki Belge No: 1001526Telefon:

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19740098