evimibulYapay zeka analizi
Bursa Gemlik Manastırda 3+1 Deniz Gören ( 130 M2 ) Satılık Daire
Satılık
1/35

Bursa Gemlik Manastırda 3+1 Deniz Gören ( 130 M2 ) Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Gemlik, Bursa

3.5M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

26.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbarbekukapali-mutfakon-cephe

Açıklama

MANASTIR MERKEZDEYOLUN ÜST TARAFINDA3+1 130 m25 KATLI BİNANIN 2. KATINDA27 YILLIKİÇİ YAPILI MASRAFSIZÇİFT BALKONÖN CEPHEYE BAKAN BARBEKÜLÜ BALKON ( DENİZ GÖRÜYOR )ARKA CEPHEYE BAKAN BALKON PİMAPENLE KAPALIODA KAPILARI MEBRAN KAPIDOĞALGAZ KOMBİLİASANSÖRLÜSATILIK DAİRE Bursa’nın Gemlik ilçesinde yer alan bu 3+1 satılık daire, ferah ve fonksiyonel yaşam alanları sunuyor. Gemlik satılık daire arayanlar için merkezi konum avantajıyla öne çıkan daire, 130 m² net kullanım alanı sayesinde şehir içinde konforlu, pratik ve erişilebilir bir yaşam vadediyor.Gemlik’in Ana Yol Üstünde, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireŞehir merkezindeki konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar; hastane, alışveriş alanları ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi, ekonomik ve kesintisiz ısınma imkânı sunar. Dairenin boş olması taşınma sürecini hızlandırırken, krediye uygun yapısı finansman açısından esneklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 130 m² geniş kullanımIsıtma Tipi: Doğalgaz kombi ile tasarrufKat Konumu: 5 katlı binanın 2. katıKrediye Uygunluk: Finansal kolaylıkTapu Durumu: Kat irtifaklı, tapu güvenceliGemlik’in Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıAna yol üzerinde yer alması, hem ulaşımı hem de günlük yaşamı kolaylaştırır. Gemlik Devlet Hastanesi, alışveriş noktaları ve okullara birkaç dakikalık yürüyüş mesafesinde olması, dairenin değerini artıran önemli bir avantajdır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı ise şehir içi hareketliliği pratik ve hızlı hale getirir.Pir Ticaret Emlak ve Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçerek, ana yol üzerindeki bu işlevsel daireyi yerinde görme ve detaylı bilgi alma fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19739535