evimibulYapay zeka analizi
Şehrin Ortasında 91 M2 Bahçeli 2+1 Daire Ortak Teras Kullanımlı
Satılık
1/19

Şehrin Ortasında 91 M2 Bahçeli 2+1 Daire Ortak Teras Kullanımlı

Küçük Çiğli Mahallesi, Çiğli, İzmir

3.4M TL

Oda

2+1

m²

91

Kat

0

TL/m²

36.923

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.621 TL

Peşinat tahmini

672.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

873.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.360.000 TL

Peşinat

%20 · 672.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.966 TL

Peşinat

672.000 TL

Toplam Ödeme

5.889.956 TL

Toplam Faiz

2.529.956 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibalkondeniz-manzarasikapali-mutfakteras

Açıklama

TERAS ALANI ORTAKTIR TERASTA TAŞ OCAK VARDIR ORTAK KULLANIMDIR TERASINIZDA EKMEK GÖZLEME YAPABİLİR MANGAL YAKABİLİRSİNİZ TERASDAN DENİZ GÖZÜKMEKTEDİR İZBANA - EGİTİM ARAŞTIRMA HASTANESİNE 8-10 DK YÜRÜME MESAFESİNDE KAT MÜLKİYETLİBİNAMIZ KOMPLE AİLE BİNASIDIR DAİREMİZİN GİRİŞİ BAGIMSIZ GİRİŞTİR WC VE BANYO AYRI BÜYÜK BAHÇELİ İSTERSENİZ MEYVE SEBZE AGAÇ DİKİP EKEBİLİR İSTERSENİZ ÇİMLERLE DÖŞEYİP KEYİFLE VAKİT GEÇİRECEGİNİZ BİR BAHÇE ALANI OLUŞTURABİLİRSİNİZ DAİREMİZ EV DEGİL KOMŞU ALDIK DİYEBİLECEGİNİZ BİR KONUMDADIR SOKAK İÇERİSİNDE A101 ŞOK MARKET HEMEN YUKARISINDA CARREFOURSA VE BAKKALIMIZ DAİREMİZİN BİR ÜST SOKAGINDA ÇOCUK OYUN PARKIMIZ 3 ÜST SOKAGINDA SAGLIK OCAGIMIZ BULUNMAKTADIR ÖNEMLİ NOT : İLERDE KENTSELE GİRDİGİNDE GÜNCEL İMAR PLANINA GÖRE 4.5 KAT İMARI VARDIR BAHÇE ALANI 91M2 DE BİNAYA KATILDIGIN DA ÇİFT DAİRE TÜM DAİRELER 3+1 ŞEKLİNDE OLMAKTADIR MÜTEAHİTTE 5 DAİRE KALDIGINDAN MÜTEAHHİT ÖDEMESİ EKSTRA İSTENMİYOR BAHÇE KATI OTOPARKA DÖNÜŞEREK TÜM DAİRELER ARA KAT DAİRE ŞEKLİNDE OLUŞACAKTIR TEK YETKİLİ TURPA KATSAT GAYRİMENKUL İZMİR / ÇİGLİ ZELİHA BERFİN AKYOL İzmir Çiğli’deki 2+1 satılık daire, günlük yaşamı kolaylaştıran özellikler sunar. Çiğli satılık daire arayanlar için krediye uygun olup kat mülkiyetiyle tapu güvencesi sağlar. Bağımsız girişli daire boş durumdadır; hemen taşınabilir. Ortak kullanımlı terasta taş ocak vardır; ekmek-gözleme yapabilir, mangal keyfi yaşayabilirsiniz. Terastan deniz manzarası izlenir.Bağımsız Girişli ve Teraslı Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Tapu güvenliğiBağımsız Giriş: MahremiyetOrtak Teras: Sosyal alanBoş: Hemen taşınmaÇiğli’nin Merkezi Konumunda Yürüyüş Mesafesinde Sağlık ve Eğitim KurumlarıÇiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 8-10 dk yürüme mesafesindedir; Acıbadem, Başkent Üni. Zübeyde Hanım ve Özel Can Hastanesi de yakındır. Selim Diniz Anaokulu ve Büyükçiğli Anadolu Lisesi çevrededir. Market ve eczaneler kısa mesafede yer alır.Geniş Bahçe ve Yaşam Kalitesi91 m² bahçede ekim yapabilir veya çim alan oluşturabilirsiniz. Aile binasında sakin ve güvenli yaşam sunar; yakın çevrede park ve sağlık ocağı vardır. Kentsel dönüşümde 4,5 kat imar hakkı bulunur; bahçe katı otoparka dönüşerek daireler ara kata geçecektir. Detay için Turpa KatSat Gayrimenkul ile iletişime geçin. İzmir’in Çiğli ilçesinde 2+1 satılık daire fırsatı. Çiğli satılık daire arayanlar için uygun konumda, bağımsız girişli ve kullanıma hazır bu daire aile yaşamına uygun ölçülerdedir.Bağımsız Girişli, Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaKat Mülkiyeti: Tapu güvenliğiKlimalı: Konforlu iklimBoş: Hemen taşınmaBüyük Bahçe: Üretim ve keyif alanıÇiğli’de Aile Yaşamına Uygun, Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkÇiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne 8-10 dk yürüyüş mesafesinde; Acıbadem İzmir Kent ve Başkent Zübeyde Hanım’a yakın. Anaokulu, lise ve etkinlik merkezleri çevrede. A101, Şok, CarrefourSA, bakkal, park ve sağlık ocağı yürüme mesafesinde. Ortak terasta taş ocak ve deniz manzarası; bahçe düzenlenebilir. Detay ve yerinde inceleme için Turpa KatSat Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19739526