evimibulYapay zeka analizi
Yavuz Gayrimenkul, Teyyaredüzü Mah. Site İçerisinde 3+1 Dairemiz
Satılık
1/28

Yavuz Gayrimenkul, Teyyaredüzü Mah. Site İçerisinde 3+1 Dairemiz

Teyyaredüzü Mahallesi, Merkez, Giresun

5.7M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

2

TL/m²

35.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

162.214 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

228.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.700.000 TL

Peşinat

%20 · 1.140.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

147.531 TL

Peşinat

1.140.000 TL

Toplam Ödeme

9.991.889 TL

Toplam Faiz

4.291.889 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnesskapali-mutfakkapiciotopark

Açıklama

Yavuz Gayrimenkul'denTeyyaredüzü Mahallesi Umut Sİtesi içerisinde Kazım Karabekir cad. Üzerinde bulunan dairemiz; ferah, çevresi açık, huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir konumda yer almaktadır. Site içerisinde bulunan dairemiz, geniş ve kullanışlı iç yapısı ile özellikle aile yaşamı için avantaj sağlamaktadır.Konumu sayesinde günlük ihtiyaçların büyük bölümüne kolay ve kısa sürede ulaşım imkânı sunmaktadır. Dairemizin yakın çevresinde yerel ve kurumsal marketler, üniversite, ilkokul, ortaöğretim, kreş, spor salonu, otogar, jandarma, fırın, hastane ve sağlık ocağı bulunmaktadır. Ayrıca sahil ve plajlar bölgesine yakınlığı sayesinde sosyal yaşam açısından da avantajlı bir konumdadır.Dolmuş güzergâhlarına yakın olması ulaşım kolaylığı sağlarken, site içerisinde bulunan açık otopark da günlük kullanım açısından önemli bir avantaj sunmaktadır.Daire Kullanım Alanı:Geniş Ve Kullanışlı AntreSalonMutfak2 Adet Çocuk OdasıEbeveyn Yatak Odası3 Adet BalkonÖn, Arka Ve Yan Cephe Balkon KullanımıBanyo/WCAlaturka WCÖne Çıkan Özellikler:✓ Site İçerisinde✓ Çevresi Açık Ve Ferah✓ Açık Otopark✓ 3 Balkonlu✓ Geniş Ve Kullanışlı Plan✓ Üniversite Ve Okullara Yakın✓ Hastane Ve Sağlık Ocağına Yakın✓ Market Ve Günlük İhtiyaç Noktalarına Yakın✓ Dolmuş Güzergâhlarına Yakın✓ Sahil Ve Plajlar Bölgesine YakınKonumu, site içerisinde bulunması, geniş kullanım alanları ve çevresindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkan dairemiz; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Detaylı Bilgi Almak Ve Dairemizi Yerinde Görmek İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz. Giresun Merkez’deki 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Giresun Merkez satılık daire seçenekleri arasında yer alan bu konut, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma sunar. Krediye uygun olması ödeme kolaylığı sağlar; boş olması ise hemen taşınma imkânı verir.Giresun Merkez’in Merkezi Konumunda Kullanıma Hazır 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ısıtmaKrediye uygun ve boşKartonpiyer detayları ve çelik kapıIsı yalıtımı, PVC doğramaKat irtifakı tapuŞehrin Sağlık ve Eğitim İmkanlarına Yürüme MesafesindeDaire; Giresun Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Giresun Kent Hastanesi ve diğer sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Giresun Üniversitesi’nin ilgili yüksekokullarına erişim kolaydır. Dolmuş hatları ve ana caddeler sayesinde şehir içi ulaşım rahattır.Konforlu ve Güvenli Site YaşamıIsıcamlı pencereler ve apartman görevlisiyle güvenli, konforlu bir yaşam sunar. AVM’ye yakın çevresi günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için YAVUZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19739470