evimibulYapay zeka analizi
Samandıra Cadde Üzeri Çift Balkon Otopark İskanlı 3.kat 2+1
Satılık
1/35

Samandıra Cadde Üzeri Çift Balkon Otopark İskanlı 3.kat 2+1

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

7.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

75.789

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephecelik-kapicift-cephediafondusakabinfitnessgomme-dolapguney-cepheguvenlikhidroforhilton-banyoiskanlikamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkspot-isiksu-deposuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Samandıra'nın prestijli Atayol Caddesi üzerinde, sıfır, iskanlı ve çift balkonlu 2+1 daire!Modern yaşamın tüm konforunu sunan bu yeni daire, 1. katta yer almakta olup 80m² net ve 90m² brüt kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah 2+1 oda düzenlemesi, çift balkonu ve yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmış iç mekanıyla dikkat çekmektedir. Dairemiz, kendi zevkinize göre dekore edebileceğiniz eşyasız bir yapıdadır ve hemen oturuma hazırdır.Daire dış görünüşüDaire Özellikleri Kullanım Alanı: 80 m² net, 90 m² brüt Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve aydınlık) Kat: 1. Kat (Ara kat konforu) Balkon: Çift balkon (Şehir manzaralı) Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler ve laminat zemin Banyo: Hilton banyo, duşakabin, seramik zemin Zemin: Parke ve laminat zeminler İç Mekan Detayları: Çelik kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma, gömme dolaplar Eşya Durumu: Eşyalı değildir (Kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz) Yapı Malzemesi: Yüksek kaliteli malzemeler, ısı ve ses yalıtımı Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir) Kullanım Durumu: Boş (Hemen oturuma hazır) Daire iç mekanKonum ve Çevre Avantajları Dairemiz, Samandıra'nın en işlek caddelerinden Atayol Caddesi üzerinde merkezi bir konumda yer almaktadır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde ulaşım imkanı bulunmaktadır:Ulaşım: Otobüs ve minibüs son durağına sadece 5 dakika yürüme mesafesinde. TEM ve E-5 otoyollarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. Alışveriş: Kurumsal marketler, yerel esnaflar ve büyük alışveriş merkezleri (AVM) parmaklarınızın ucunda. Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım imkanı. Sağlık: Hastane, eczane, sağlık ocağı ve polis merkezine yakınlık. Sosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlar, spor salonu, eğlence merkezleri ve restoranlar yaşamınıza değer katacak. Diğer: Cami, cemevi, belediye binası, itfaiye ve havaalanına erişim kolaylığı. Site Özellikleri ve Otopark Bu modern konut projesi, site içerisinde yer almamasına rağmen, sakinlerine önemli kolaylıklar sunmaktadır. Dairenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, açık otopark imkanının bulunmasıdır. Bu sayede aracınız için güvenli ve kolay bir park alanı sağlanmaktadır. Ayrıca, güvenlik önlemleri kapsamında kamera sistemi, görüntülü diyafon ve intercom sistemi ile üst düzey güvenlik sağlanmaktadır.Otopark: Açık otopark mevcut Güvenlik: Kamera sistemi, görüntülü diyafon ve intercom sistemi ile üst düzey güvenlik sağlanmaktadır. Teknolojik Altyapı: Fiber internet, ADSL, uydu yayını ve kablo TV altyapısı hazırdır. Ek Özellikler: Hidrofor ve su deposu sayesinde kesintisiz su temini, ısı yalıtımı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği ve konforlu bir yaşam alanı sunulmaktadır. İletişim ve Detaylar: Tek Yetkili Erdem - Bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki eve sahip olma fırsatını kaçırmayın İstanbul Sancaktepe’de 2+1 satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Sancaktepe satılık daire arayanlar için konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan bu daire, modern yaşamı destekleyen özelliklere sahiptir. Özenle seçilmiş malzemelerle donatılmış iç mekânı ve fonksiyonel detaylarıyla öne çıkar.Merkezi Konumda, Çift Cepheli ve Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Alanı: 80 m² net, 90 m² brütKrediye Uygunluk: Kolay alım imkânıIsıtma Tipi: Kombi doğalgazGüvenlik: Kamera ve yüz tanımaYalıtım: Isı ve ses konforuHayatınızı Kolaylaştıran Çevresel AvantajlarKonumu sayesinde AVM, pazar, okul ve sağlık merkezlerine kolay erişim sunar. TEM ve E-5’e sürüş mesafesinde olup havaalanı ve köprülere bağlantı imkânı sağlar.Donanımlı ve Konforlu Yaşam AlanıAnkastre mutfak, gömme dolap, laminat zemin, kartonpiyer ve spot aydınlatmalarla şık bir atmosfer sunar. Kapalı mutfak, batı-güney cepheyle ferah kullanım sağlar. Çelik kapı, vestiyer, su deposu ve hidrofor bulunur.Adres34 Çekmeköy ofisi desteğiyle sunulan daireyi görmek ve bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19739463