evimibulYapay zeka analizi
Fırsat... Özgü İnvest'ten Yunusemre'de Site İçi 3+1 Daire
Satılık
1/34

Fırsat... Özgü İnvest'ten Yunusemre'de Site İçi 3+1 Daire

Yunusemre Mahallesi, Merkez, Kütahya

3.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

25.185

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncelik-kapicok-cephedepodogu-cephegenis-ferahguney-cepheguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkuzey-cephemantolamamanzaraliotoparksite-icivestiyer

Açıklama

Dairemiz, Yunusemre Mah. Özel Kadir Özkanat İlkokulunu karşısında site içerisinde yer almaktadır.1. katta, net 120 m2 kullanım alanına sahip geniş ve manzaralı 3+1 dairedir.Üç cepheli (doğu/güney/kuzey) olup gün boyu güneş görmektedir.2015 yılı yapımı (10 yıllık), kilerli ve üç adet balkonu bulunmaktadır.Site içerisinde bakımlı ve temiz bir dairedir.Market, okul, sağlık ocağı, otobüs durağı gibi sosyal imkanlara yakın konumda bulunmaktadır.Dairemizin herhangi bir borcu yok olup hemen satışa hazırdır.Tasarruf Finansman kuruluşlarına (Fuzul, Eminevim vb.) uygundur.Ayrıntılı bilgi ve randevu için lütfen arayınız.ÖZGÜ INVEST GAYRİMENKUL''Size Özgü Çözümler Sunar'' / Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Nu.sı: 4300239 Kütahya Merkez’deki 3+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı yaşam alanı isteyenler için ideal bir fırsattır. Kütahya Merkez satılık daire arayışında öne çıkan bu daire, net 120 m² kullanım alanına sahiptir; üç cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır.Yunusemre Mahallesi’nde Güvenilir ve Krediye Uygun Yaşam Alanı2015 yapımı daire kat mülkiyetlidir ve krediye uygundur. Boş olması, hemen taşınma veya kiralama avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar. Isı yalıtımı ve ısıcam enerji verimliliğini artırır; çelik kapı ve vestiyer güvenlik ve düzeni destekler.Merkezi Konumun Sağladığı Günlük RahatlıkDaire, Özel Kadir Özkanat İlkokulu karşısındadır; okul, sağlık kurumları ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Kütahya Evliya Çelebi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne hızlı erişim vardır. Müze ve kültür merkezleri gibi sosyal imkanlar da yakındır.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 120 m²Krediye Uygun: Finansal esneklikÜç Cepheli: Doğu, güney, kuzeyEnerji Verimliliği: Isı yalıtımı, çift camBoş: Hemen teslimYerinde inceleme ve detaylar için Özgü Invest Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz sorunsuz bir emlak deneyimi sunmayı hedefler.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19738343