evimibulYapay zeka analizi
Satılık 1+1 Daire Öncepe
Satılık
1/7

Satılık 1+1 Daire Öncepe

Cumhuriyet Mahallesi, Kapaklı, Tekirdağ

1.6M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

21.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

45.534 TL

Peşinat tahmini

320.000 TL

Tapu harcı tahmini

64.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

416.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.600.000 TL

Peşinat

%20 · 320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

41.412 TL

Peşinat

320.000 TL

Toplam Ödeme

2.804.741 TL

Toplam Faiz

1.204.741 TL

Özellikler

asansorgiris-kathastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotoparkyatirimlik

Açıklama

merkezi konumda kira gitirisi 10 bin 15 bin arası getiri saglam yatırımcıya uygun sinirsiz kiredi imkanı mevcut Tekirdağ Kapaklı’da yer alan 1+1 satılık daire, Kapaklı satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir. Boş durumda olması sayesinde hemen kullanım imkânı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile konfor sağlar. Krediye uygunluğu, alım sürecinde finansal esneklik yaratır. Kat mülkiyeti tapu yapısı sayesinde yasal açıdan güvenli bir gayrimenkuldür ve yeni sahipleri için hızlı taşınma ya da kiralama avantajı sağlar.Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazTapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile Yasal GüvenceKullanım Durumu: Boş, Hemen TaşınılabilirKrediye Uygunluk: Finansal Esneklik SağlarNet Alan: Verimli Kullanım SunarKapaklı’nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan KonumuDaire, Kapaklı’nın merkezi bir noktasında konumlanır ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Corner Park AVM ve Krempark Alışveriş Merkezi gibi alışveriş noktalarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları yaşamı kolaylaştırır. Kapaklı Devlet Hastanesi ile Optimed Kapaklı Hastanesi’ne yakın olması, sağlık hizmetlerine ulaşımı pratik hale getirir.Yatırımcılara Sunduğu Finansal Avantajlar1.600.000 TL fiyatıyla satışa sunulan daire, kredi kullanımına uygun yapısı ve boş olması sayesinde hem oturum hem de kiralama için hazır durumdadır. Bu özellikler, hızlı geri dönüş arayan yatırımcılar açısından önemli avantaj sağlar. Aylık kira getirisi 10.000–15.000 TL aralığında değişebilmektedir ve düzenli gelir elde etmek isteyenler için cazip bir fırsat sunar.DEMİRELLER EZS İNŞAAT ile iletişime geçerek Kapaklı’daki bu 1+1 satılık daireyi yerinde görmek ve süreç boyunca profesyonel destek almak mümkündür.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19738313