evimibulYapay zeka analizi
Gemlik Hastane Yolu Üzeri 3+1 Sıfır Asansörlü Dubleks Daire
Satılık
1/35

Gemlik Hastane Yolu Üzeri 3+1 Sıfır Asansörlü Dubleks Daire

Eşref Dinçer Mahallesi, Gemlik, Bursa

4.3M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

3

TL/m²

26.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbakimlibalkondubleksengelliye-uygungenis-ferahguvenlikisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimanzaralimustakilon-cepheonu-acikotoparkpvc-dogramaseramikses-yalitimitakasliterasyesil-alan

Açıklama

GYK GEMLİK EMLAKTAN SATILIKGemlik'in hızla gelişen ve prestijli konut projelerinin yer aldığı yeni yerleşim bölgesinde, hastane yoluna üzeri, sıfır, 3+1 dubleks daire fırsatı! Bu modern yaşam alanında konfor ve lüks bir arada sunuluyor. Geniş ve ferah odaları, karanlık veya köşeli alanların olmaması, önü açık manzarası ile ferah bir yaşam sunuyor.Dairemiz, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor sağlarken, hem balkon hem de geniş teras alanları ile keyifli vakit geçirme imkanı sunuyor. Özellikle hasta, yaşlı ve çocuklu aileler ile engelli vatandaşlarımızın rahatça yaşayabileceği düşünülerek tasarlanmış bir dairedir. Geniş asansör, otoparktan doğrudan erişim imkanı sunarken, rampalı girişler engelli kullanımını kolaylaştırıyor. Kapalı otoparkı sayesinde araçlarınız güvende.Gemlik'in yeni yüzü, prestij konutları ile sizleri bekliyor!Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 120 m²Brüt Kullanım Alanı: 165 m²Oda Dağılımı: 3+1 Geniş OdalarIsıtma Sistemi: Yerden Isıtma (Doğalgaz Kombi)Balkon ve Geniş Teras AlanlarıÇamaşır OdasıKartonpiyer ve Seramik Zemin DöşemeleriTüm odalarda PVC doğrama ve ısıcam pencerelerAmerikan kapı ve çelik kapıTüm priz ve elektrik anahtarları mevcutBoyalı ve bakımlı iç yüzeylerKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır)EşyasızBina ve Site ÖzellikleriBina Yaşı: 0 (Sıfır, oturuma hazır)Kat Sayısı: 3Bulunduğu Kat: 3 (Dublex)Asansör: Geniş ve modern asansör (Engelliye uygun)Otopark: Açık ve Kapalı Otopark (Araç park yeri mevcut)Giriş / Rampa: Engelli erişimine uygun rampaSite İçerisinde: Hayır (Müstakil bina konsepti)Isı ve Ses YalıtımıKamera SistemiMerdiven ve Geniş KoridorlarKonum ve Çevre ÖzellikleriKonum: Gemlik Yeni Hastane Yolu ÜzeriUlaşım: Anayola, caddeye, minibüs ve otobüs duraklarına yakınŞehir Merkezi ve Hastaneye YakınlıkAlışveriş Olanakları: Market, eczane, yürüme mesafesindeEğitim Kurumları: İlkokul ve ortaokul yakındaSağlık Kurumları: Hastane, eczaneSosyal Alanlar: Park, yeşil alan, çocuk oyun parkıCami yakındaÖnü Açık, Ferah ManzaraYatırım ve Yaşam DeğeriKrediye UygunTapu Durumu: Kat İrtifaklıKimden: Emlak OfisindenAidat: 400 TLEngelliye Uygunluk: Engelliye uygun mutfak, banyo, park ve asansörT.C. Vatandaşına Satışa UygunUydu yayını mevcutGemlik'in en gözde lokasyonunda, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını sunan bu dubleks daireyi kaçırmayın! Detaylı bilgi ve görmek için hemen arayın.ÇALIŞMIŞ OLDUĞUMUZ KURUMLARKATILIMEVİM A.Ş.EMİNEVİM A.Ş.FUZULEV A.Ş.BİREVİM A.Ş.DETAYLI BİLGİ ve DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZTİCARİ YETKİ BELGE NO:1603378

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19738039