evimibulYapay zeka analizi
Sinpaş Marina'da Vadi Manzaralı Lüks 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Sinpaş Marina'da Vadi Manzaralı Lüks 2+1 Satılık Daire

Yeşilkent Mahallesi, Çankaya, Ankara

10.9M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

21

TL/m²

91.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

311.621 TL

Peşinat tahmini

2.2M TL

Tapu harcı tahmini

438.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.190.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

283.416 TL

Peşinat

2.190.000 TL

Toplam Ödeme

19.194.945 TL

Toplam Faiz

8.244.945 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evankastreasansorbalkoncelik-kapifitnessgomme-dolapguvenlikhavuzjeneratorkapiciklimaluks-yapilimanzaraliotoparksite-icivestiyer

Açıklama

İrtibat:Taner KARAKELLEOĞLU DAİRE ÖZELLİKLERİ: Çankaya/Oran’da SİNPAŞ bünyesinde inşa edilmiş olan MARİNA KULELER'de yer alan dairemiz;- Önü tamamen açık, en çok talep gören blokta,- Net 90 m² kullanım alanlı,Açık Mutfaklı, 2+1 konsepte, - Millet Bahçesi ve Vadi Manzaralı,- AVM’lere, Hastanelere, Çarşılara, Okullara yakın,- 7/24 Saat Kamera Sistemli ve Güvenlikli,- Çevre düzenlemesi göz alıcı,- Ulaşım sorunu olmayan, otobüs duraklarına yakın,- Eymir gölüne yürüme mesafesinde,- Kapalı ve Açık Otopark,- Yapımı yeni tamamlanan Millet Bahçesi 1.Etabına 300 metre mesafede,- Akıllı ev sistemi,- Yerden ısıtma / Merkezi pay ölçer,- Ankastre Mutfak (Fırın, set üstü ankastre ocak, davlumbaz, bulaşık makinesi),- Klima donanımlıdır.Oldukça ferah, temiz, bakımlı ve göz alıcı manzaralıdır.Kiracımızgüncel kira tutarıile2 yıldıroturmaktadır.SİTE ÖZELLİKLERİ:Gölet alanı (12.500 m²),Kapalı ve açık otopark,Yelken kulübü,Tropik plaj,Tropik ada,Geniş peyzaj alanı,Kapalı yüzme havuzu ve spor salonu, fitness, gym, halı saha,Tropik su sediri,Tenis kulübü,Fitness ve spor kompleksi,Yürüyüş ve bisiklet parkuru,Kayak pisti,Buz pateni sahası,Deniz feneri,Fıskiyeli oyun havuzu,Azur Şelaleleri,Aşıklar köprüsü,Kuş evleri,Voleybol ve basketbol sahaları,Halı saha,Extreme land,Teleferik,Sky walk,Turunç seraları,Çocuk parklarıolan bu dairemizi görmeden başka dairelere karar vermeyin.Aradığınız gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak, firmamızda bulunan diğer alternatiflerden haberdar olmak, doğru ve güvenilir bir tercih yapmak için;Lütfen Bizi Arayınız,Saygılarımızla..Taner KARAKELLEOĞLUAltınkule Gayrimenkulİlkbahar Mah. Galip Erdem Cad.SİNPAŞ Altınoran Kule 3 No:171Çankaya /ANKARA Ankara’nın prestijli ilçesi Çankaya’da, 2+1 satılık daire arayanlara seçkin bir seçenek sunuyoruz. Çankaya satılık daire kategorisindeki bu daire, 90 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun ve işlevseldir.Çankaya’da Güvenli ve Konforlu Yaşam İmkanıSinpaş Marina Kuleler’deki daire kat mülkiyetli, krediye uygundur ve kiracılıdır; düzenli kira geliri sağlar. Yerden ısıtma düşük fatura ve konfor sunar. Akıllı ev sistemi ve klima mevcuttur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 90 m², 2+1Krediye uygun, kat mülkiyetiYerden ısıtma, akıllı ev, klimaKiracılı, düzenli kira geliri7/24 kamera ve güvenlikÇankaya’nın Merkezi ve Ulaşım KolaylığıAVM’ler, eğitim kurumları, Altın Oran Çarşı, TRT Müzesi ve Valör Kongre Merkezi’ne yakındır. Minibüs ve dolmuşlarla ulaşım kolaydır; 29 Mayıs Devlet Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi’ne hızlı erişim vardır.Fonksiyonel ve Korunaklı Yaşam AlanıPVC doğrama, apartman görevlisi ve jeneratör; kapalı/açık otopark ve iç donanımlar (gömme dolap, çelik kapı, vestiyer) konforu artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Altınkule Gayrimenkul ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19738000