
19 Mayıs Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
4
TL/m²
39.474
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
106.719 TL
Peşinat tahmini
750.000 TL
Tapu harcı tahmini
150.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
975.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.750.000 TL
Peşinat
%20 · 750.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
97.060 TL
Peşinat
750.000 TL
Toplam Ödeme
6.573.611 TL
Toplam Faiz
2.823.611 TL
KÖSE ARSA OFİSİSATILIK 2+1 DAİRE90 m² | 4. KATKİRACILI – AYLIK 20.000 TL KİRA GELİRİ4. katta yer almakta olup net 90 m² kullanım alanına sahiptir.Daire mevcut durumda kiracılıdır ve aylık 20.000 TL kira geliri bulunmaktadır. Hazır kira getirisi sayesinde yatırımcıya düzenli gelir imkânı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ- 2+1- 90 m²- 4. katta- Kiracılı- Aylık kira geliri: 20.000 TL- Krediye uygun- Kentsel dönüşüm açısından da değerlendirilebilir- Yatırım için uygunLOKASYON AVANTAJLARI- E-5’e sadece 20 metre- Toplu taşıma duraklarına yaklaşık 2 dakika- Hastane ve sağlık kuruluşlarına yaklaşık 5 dakika- AVM ve alışveriş noktalarına yaklaşık 5 dakika- Eczanelere yaklaşık 5 dakika- Okullara yaklaşık 5 dakikaMerkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına son derece yakın olan daire, yatırım açısından önemli bir lokasyon avantajına sahiptir.YATIRIMMevcut 20.000 TL kira geliri, E-5’e sadece 20 metre mesafede olması, krediye uygunluğu ve kentsel dönüşüm potansiyeliyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.Hem düzenli kira geliri elde etmek hem de gelecekte oluşabilecek değer artışından yararlanmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilir.DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZMUSTAFA KÖSEKÖSE ARSA OFİSİBölgedeki gayrimenkulleriniz hakkında bilgi almak ve satış işlemleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul satın almayı zor değil, kolay bir iş haline getiriyoruz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin