evimibulYapay zeka analizi
Büyükçekmece 19 Mayıs Mah. 2. Bahçe Sok. 2+1
Satılık
1/13

Büyükçekmece 19 Mayıs Mah. 2. Bahçe Sok. 2+1

19 Mayıs Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

3.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

39.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.719 TL

Peşinat tahmini

750.000 TL

Tapu harcı tahmini

150.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

975.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.750.000 TL

Peşinat

%20 · 750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

97.060 TL

Peşinat

750.000 TL

Toplam Ödeme

6.573.611 TL

Toplam Faiz

2.823.611 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonotoparktakasli

Açıklama

KÖSE ARSA OFİSİSATILIK 2+1 DAİRE90 m² | 4. KATKİRACILI – AYLIK 20.000 TL KİRA GELİRİ4. katta yer almakta olup net 90 m² kullanım alanına sahiptir.Daire mevcut durumda kiracılıdır ve aylık 20.000 TL kira geliri bulunmaktadır. Hazır kira getirisi sayesinde yatırımcıya düzenli gelir imkânı sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ- 2+1- 90 m²- 4. katta- Kiracılı- Aylık kira geliri: 20.000 TL- Krediye uygun- Kentsel dönüşüm açısından da değerlendirilebilir- Yatırım için uygunLOKASYON AVANTAJLARI- E-5’e sadece 20 metre- Toplu taşıma duraklarına yaklaşık 2 dakika- Hastane ve sağlık kuruluşlarına yaklaşık 5 dakika- AVM ve alışveriş noktalarına yaklaşık 5 dakika- Eczanelere yaklaşık 5 dakika- Okullara yaklaşık 5 dakikaMerkezi konumu sayesinde ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına son derece yakın olan daire, yatırım açısından önemli bir lokasyon avantajına sahiptir.YATIRIMMevcut 20.000 TL kira geliri, E-5’e sadece 20 metre mesafede olması, krediye uygunluğu ve kentsel dönüşüm potansiyeliyle yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.Hem düzenli kira geliri elde etmek hem de gelecekte oluşabilecek değer artışından yararlanmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilebilir.DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZMUSTAFA KÖSEKÖSE ARSA OFİSİBölgedeki gayrimenkulleriniz hakkında bilgi almak ve satış işlemleri için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Gayrimenkul satın almayı zor değil, kolay bir iş haline getiriyoruz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19737952