evimibulYapay zeka analizi
Para'dan Emaar Avm'ye Komşu Metro& E-5 Yanı İskanlı 2+1 Satılık
Satılık
1/13

Para'dan Emaar Avm'ye Komşu Metro& E-5 Yanı İskanlı 2+1 Satılık

Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

70.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzavm-yakinicelik-kapigiris-katguvenlikiskanlikamera-sistemimantolamapvc-dograma

Açıklama

PARANIN MERKEZİ GAYRİMENKULEMAAR AVM'YE KOMŞU- ÜSKÜDAR ÜNALAN MAHALLESİ'NDE KREDİYE UYGUN SATILIK 2+1 DAİREÜSKÜDAR ÜNALAN MAHALLESİ'NDE , MERKEZİ KONUMDA BULUNAN 2+1 SATILIK DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMACIYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK OLAN DAİREMİZ; UAŞIM OLANAKLARI, GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKINLIĞI VE GELİŞEN ÇEVRESİYLE DİKKAT ÇEKMEKTEDİR.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ:+ 2+1 KULLANIŞLI DAİRE+ FERAH VE KULLANIŞLI ODA DAĞILIMI+ 65 M2 NET KULLANIM ALANI+ 70 M2 BRÜT+ GİRİŞ KATI+ AÇIK AMERİKAN MUTFAK+ 1 BANYO+ MUTFAK DOĞALGAZI+ KAT MÜLKİYETLİ TAPU+ İSKANLI&KREDİYE UYGUNKONUM AVANTAJLARI:DAİREMİZ ÜSKÜDAR ÜNALAN MAHALLESİ'NİN MERKEZİ KONUMLARINDAN BİRİİNDE KONUMLANMAKTADIR.GÜNLÜK YAŞAMDA İHTİYAÇ DUYABİLECEĞİNİZ MARKET,FIRIN,ECZANE,OKUL,SAĞLIK KURULUŞLARI,KAFE VE RESTORANTLARA KOLAY ULAŞIM İMKANI SUNMAKTADIR.AYRICA TOPLU TAŞIMA BAĞLANTILARI SAYESİNDE ÜSKÜDAR,KADIKÖR,ATAŞEHİR,ÜMRANİYE VE İSTANBUL'UN AVRUPA YAKASI'NA ULAŞIM AÇISINDAN AVANTAJLI BİR KONUMDUR.ULAŞIM:+ METRO VE TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA YAKIN+ ANA ARTERLERE KOLAY BAĞLANTI+ KADIKÖY VE ÜSKÜDAR MERKEZİNE KOLAY ULAŞIM KOLAYLIĞI+ AVRASYA BAĞLANTILARINA VE ÖNEMLİ ULAŞIM GÜZERGAHLARINA ERİŞİM AVANTAJI+ METROBÜS-MARMARAY-METRO BAĞLANTILARINA YAKINLIK+ DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ+ ZAHİR KARGİ: İstanbul Üsküdar’da yer alan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam ve stratejik lokasyonda mülk arayanlara uygundur. Üsküdar satılık daire seçenekleri içinde merkezi konumu, kullanışlı planı ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.Merkezi Üsküdar’da Krediye Uygun 2+1 Fonksiyonel DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 65 m²Krediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Tapuda güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğal gazBulunduğu Kat: Giriş katÜsküdar Ünalan Mahallesi’nde Hayatın Konforunu YaşayınAna yollara ve toplu taşımaya yakın konumu sayesinde Marmaray, Metro, Metrobüs ve Avrasya Tüneli’ne yürüyüş mesafesinde olup İstanbul’un her noktasına kolay erişim sunar. Acıbadem-Altunizade Hastanesi ve AVM’ler günlük ihtiyaçlar için avantaj sağlar.Fonsiyonel İç ve Dış Donanımlar ile Kullanım KolaylığıSeramik zemin, kartonpiyer, çelik kapı; PVC doğrama ve ısı yalıtımı ile desteklenir. Kamera sistemi güvenliği artırır, mutfakta doğal gaz ekonomiktir. Dairenin boş olması hemen taşınma veya farklı kullanım imkanı verir. Yerinde keşif için Paranın Merkezi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19737855