evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Balkonlu Çamlıkta
Satılık
1/35

Satılık 2+1 Balkonlu Çamlıkta

Ahmet Yesevi Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

47.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahguney-cephehastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumotoparkulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

SATILIK DAİRE – ESENYALI ÇAMLIK BÖLGESİ ESENYALI ÇAMLIK’IN EN NEZİH BÖLGELERİNDEN BİRİNDE!✓ Merkezi konum✓ Çok kullanışlı ve ferah plan✓ Balkonlu✓ Ayrı banyo & WC✓ Asansörlü bina✓ Açık otopark✓ Tüm ulaşım araçlarının geçtiği cadde üzerinde✓ Zincir marketler hemen yanı başında✓ Semt pazarına sadece 1 dakika mesafede YATIRIM FIRSATI✓ Dairemiz şu anda kiracılıdır.✓ Mevcut kiracımız aylık 20.000 TL kira ödemektedir.✓ Hazır kira getirisiyle yatırım yapmak isteyenler için avantajlı bir seçenektir.DAİREMİZİN KOMBİSİ VE DUŞAKABİNİ SIFIRDIR YENİ DEĞİŞTİRİLMİŞTİR ULAŞIM AVANTAJI✓ Marmaray’a kolay ulaşım✓ Tavşantepe Metro’ya kolay ulaşım✓ Tuzla Marina’ya kolay ulaşım✓ E-5 Karayolu’na kolay ulaşım✓ Kartal’a tek vasıta✓ Pendik’e tek vasıta✓ Tuzla’ya tek vasıta✓ Kadıköy’e tek vasıta✓ Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 10 dakika Hem oturum hem yatırım için ideal!Merkezi konum + ulaşım kolaylığı + mevcut kira getirisi bir arada. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Pendik satılık daire olarak sunulan bu 2+1 daire, İstanbul’un gelişen bölgelerinden Pendik’te yer alır. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Güney cephe sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir yaşam sunar. Kiracılı olması, yatırımcıya hazır kira geliri avantajı sağlar.Merkezi Pendik’te Kiracılı 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerGüney cepheKrediye uygunKombi doğalgazKat mülkiyetiKiracılı: hazır kira geliriPendik’in Nitelikli Yaşam Alanına YakınlığıDünya Göz, Pendik Devlet ve Medipol Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde veya kısa araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Eğitim, sosyal alanlar ve ulaşım hatlarına yakınlığı günlük konforu artırır.Yatırım ve Konforu Bir Arada Sunan DaireKat mülkiyeti tapu güvencesi ve krediye uygunluk finansal esneklik sunar. Kiracılı yapısıyla hemen gelir imkânı verir; güney cephesiyle iç mekânlar aydınlık ve ferah kalır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TURAP MARMARA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19737470