evimibulYapay zeka analizi
Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Bahçe Kat Daire
Satılık
1/18

Mimar Yapıdan Satılık 2+1 Bahçe Kat Daire

Güvercintepe Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

2.7M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

26.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.553 TL

Peşinat tahmini

538.000 TL

Tapu harcı tahmini

107.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

699.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.690.000 TL

Peşinat

%20 · 538.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.625 TL

Peşinat

538.000 TL

Toplam Ödeme

4.715.470 TL

Toplam Faiz

2.025.470 TL

Özellikler

alarmasansorbahcebahce-katibalkonguney-cephehidroforkapali-mutfaklaminat-parkemantolamaotopark

Açıklama

●Başakşehir Güvercintepe ●Mahallesinde ●krediye uygun ●merkezi konumda ●iskanlı● ilk ve orta okul yakındır Başakşehir’in Güvercintepe mahallesinde yer alan 2+1 satılık daire, pratik kullanım ve merkezi konum avantajı sunar. Başakşehir satılık daire arayanlar için uygun fiyatıyla öne çıkan bu konut, doğalgaz kombili ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ısınma sağlar. Dairenin boş olması, yeni sahibinin hemen taşınmasına imkan tanır. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sunarken, krediye uygun yapısı da alım sürecinde finansal esneklik oluşturur.Merkezi ve Ulaşımı Kolay Başakşehir Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Krediye uygunluk ile kolay satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvenli ve sorunsuz işlemDış Özellikler: Yangın ve hırsız alarmı, ısı yalıtımı, hidroforBaşakşehir Güvercintepe’nin Dinamik Yaşam MerkeziAlışveriş alanları, kamu kurumları ve eğitim birimleri yürüme mesafesindedir. Mahmut Şevket Zırh İlkokulu ve Güvercintepe Ortaokulu gibi okullara yakınlığı, özellikle aileler için önemli bir avantaj sağlar. İstanbul Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi başta olmak üzere sağlık merkezlerine erişim de rahattır. İETT otobüs durakları sayesinde şehrin farklı noktalarına bağlantı kolay, günlük ulaşım ise pratiktir.Konforlu ve Güvenli Yaşam AlanıDoğu ve güney cepheli daire, gün boyu aydınlık ve ferah bir atmosfer sunar. Alüminyum doğrama, parke zemin ve ısı yalıtımı gibi detaylar yaşam konforunu artırır. Yangın ve hırsız alarm sistemleri güvenliği desteklerken, hidrofor sistemi kesintisiz su temini sağlar. Başakşehir’de merkezi konumda, taşınmaya hazır bir konut arıyorsanız, MİMAR İNŞAAT VE EMLAK OFİSİ uzman ekibiyle keşif ve yerinde inceleme imkanı sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19737365