evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş.tan Karadeniz Mah Üst Katı Kaldırılımış 190m2 Dublex
Satılık
1/35

Pusula İnş.tan Karadeniz Mah Üst Katı Kaldırılımış 190m2 Dublex

Karadeniz Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

190

Kat

4

TL/m²

39.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

akilli-evalarmalaturka-tuvaletankastreasansorsuzbalkonbati-cephebuhar-odasicam-balkoncamasir-odasicelik-kapicocuk-oyun-alanidepodiafondubleksdusakabinebeveyn-banyoev-sarjfitnessgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhavuzhidroforhilton-banyoisicamjakuzijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapiciklimalaminat-parkemantolamapanjurpvc-dogramasaunasofbensominespot-isiksu-deposutakaslitenis-kortuterasvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

PUSULA İNŞAAT&GAYRİMENKUL KARADENİZ MAHALLESİ SATILIK DUBLEKS DAİRE 4 ODA 2 SALON ISI VE SES YALITIMLI BALKONLU,ÜST KATI KALDIRILMIŞ 15 YILLIK KOCAMAN TERASI MECİDEKÖY MAHMUTBEY METROSUNA YAKIN BAĞIMSIZ GİRİŞ 190 METRE BRÜT 180METRE NETİDİR. ÇATI KATINDA ISI İZOLASYONU PETEKLİ KOMBİLİ LAMİNANT PARKELİDİR. KREDİYE UYGUN MASRAFSIZ MERKEZİ KONUMDA EFSANE DAİREDİR OKUL,MARKET,MANAV,PAZAR,SAĞLIK OCAĞI,PARK,AVM, HASTANE ECZANE, YÜRÜME MESAFESİNDEDİR YERİ KONUMU DAİRESİ MÜKEMMELDİR. kaliteli yaşam ve konfor için kendinizi ödüllendirmenin tam zamanı Güvenli ve doğru bir alışveriş için PUSULA İNŞAAT bekliyoruz... FİYAT : 7750.000 TL DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYINIZ.. ARADIĞINIZ HERŞEY PUSULA İNŞAAT TA ! İLANLARIMIZ SAYFAMIZDAKİLERLE SINIRLI DEĞİLDİR DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ. GAYRİMENKULÜNÜZÜ SATMAK VEYA KİRAYA VERMEK İSTİYORSANIZ BİZE ULAŞIN GÜLER YÜZLÜ VE GÜVENİLİR KADROMUZ İLE SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN HİZMETİNDEYİZ DETAYLI SUNUM İÇİN ARAYINIZ. SUDE YILMAZ: MÜCAHİT BAYRAM: MURAT BİNGÖL: ADRES= UĞURMUMCU MAHALLESİ MUHSİN YAZICIOĞLU CADDESİ NO:7 SULTANGAZİ,İSTANBUL Özellikler Cephe Batı Doğu Güney Kuzey İç Özellikler ADSL Ahşap Doğrama Akıllı Ev Alarm (Hırsız) Alarm (Yangın) Alaturka Tuvalet Alüminyum Doğrama Amerikan Kapı Ankastre Fırın Barbekü Beyaz Eşya Boyalı Bulaşık Makinesi Buzdolabı Çamaşır Kurutma Makinesi Çamaşır Makinesi Çamaşır Odası Çelik Kapı Duşakabin Duvar Kağıdı Ebeveyn Banyosu Fırın Fiber İnternet Giyinme Odası Gömme Dolap Görüntülü Diyafon Hilton Banyo Intercom Sistemi Isıcam Jakuzi Kapalı / Cam Balkon Kartonpiyer Kiler Klima Küvet Laminat Zemin Marley Mobilya Mutfak (Ankastre) Mutfak (Laminat) Mutfak Doğalgazı Panjur/Jaluzi Parke Zemin PVC Doğrama Seramik Zemin Set Üstü Ocak Spot Aydınlatma Şofben Şömine Teras Termosifon Vestiyer Yüz Tanıma & Parmak İzi Dış Özellikler Araç Şarj İstasyonu 24 Saat Güvenlik Apartman Görevlisi Buhar Odası Çocuk Oyun Parkı Hamam Hidrofor Isı Yalıtımı Jeneratör Kablo TV Kamera Sistemi Köpek Parkı Kreş Müstakil Havuzlu Sauna Ses Yalıtımı Siding Spor Alanı Su Deposu Tenis Kortu Uydu Yangın Merdiveni Yüzme Havuzu (Açık) Yüzme Havuzu (Kapalı) Muhit Alışveriş Merkezi Belediye Cami Cemevi Denize Sıfır Eczane Eğlence Merkezi Fuar Göle Sıfır Hastane Havra İlkokul-Ortaokul İtfaiye Kilise Lise Market Park Plaj Polis Merkezi Sağlık Ocağı Semt Pazarı Spor Salonu Şehir Merkezi Üniversite Ulaşım Anayol Avrasya Tüneli Boğaz Köprüleri Cadde İstanbul Gaziosmanpaşa’da bulunan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve avantajlı konumuyla öne çıkar. Gaziosmanpaşa satılık daire ilanındaki müstakil evde mülk sahibi oturmakta olup, boş teslim ve krediye uygun olmasıyla finansal esneklik sunar. Kat irtifakı tapulu daire, kombi doğalgaz ile ısıtılmaktadır.Gaziosmanpaşa’nın Merkezi ve Ulaşabilir LokasyonuCadde ve anayola yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; okul, cami ve semt pazarı yürüyüş mesafesindedir. Dolmuş/minibüs durakları yakındır. Gaziosmanpaşa Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve diğer sağlık kuruluşlarına dakikalar içinde ulaşılır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsı ve ses yalıtımıGüney cephe, ısıcamKombi doğalgazÇelik kapı, vestiyerBoş teslim, krediye uygunFonksiyonel İç Mekan Donanımlarıyla Yaşam KalitesiKartonpiyer tavan, duşakabinli banyo, kablo TV/uydu ve fırınlı mutfak bulunur. Güney cephe gün ışığını artırır; yalıtım enerji verimliliği sağlar. 7.500.000 TL’dir. PUSULA İnşaat & Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19737321