evimibulYapay zeka analizi
Pendik Çarşıda Sınırsız Kredi İmkanı Satılık Lüks 2+1
Satılık
1/35

Pendik Çarşıda Sınırsız Kredi İmkanı Satılık Lüks 2+1

Batı Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.7M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

96.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

219.984 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

309.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.730.000 TL

Peşinat

%20 · 1.546.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.073 TL

Peşinat

1.546.000 TL

Toplam Ödeme

13.550.404 TL

Toplam Faiz

5.820.404 TL

Özellikler

akilli-evankastreasansorcelik-kapidusakabingiris-katguney-cepheguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkeluks-yapilimerkezi-konumotoparktakasliyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Pendik’in merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Batı Mahallesi’nde konumlanan dairemiz; sahile, Pendik Marina’ya, İDO iskelesine, Marmaray/YHT istasyonuna ve toplu taşıma bağlantılarına kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. hemen karşısında millet bahçesi restorasyonu yapılıyor. Daire Özellikleri• 7 katlı yeni binada• 2+1 kullanışlı daire• Giriş kat• Modern ve yeni bina konsepti• Kapalı otopark• Aile yaşamına uygun• Merkezi konum• Günlük ihtiyaç noktalarına, marketlere ve sosyal alanlara yakın Ulaşım açısından avantajlıPendik Sahili, Marina, İDO, Marmaray ve YHT bağlantıları sayesinde hem Anadolu Yakası içerisinde hem de şehirlerarası ulaşımda avantajlı bir konumdadır. Batı Mahallesi’nde M4 metro, Marmaray ve çeşitli otobüs hatlarına erişim bulunmaktadır.✨ Yeni bina + 2+1 + kapalı otopark + merkezi lokasyon arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. İstanbul, Pendik satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan 2+1 dairemiz; merkezi konumu, kullanışlı planı ve modern binasıyla dikkat çeker. Net 85 m² alana sahip daire, aile yaşamına uygun ferah iç hacim sunar. Boş ve krediye uygun olması sayesinde hızlı taşınma imkanı ve finansal esneklik sağlar.Avantajlı Konumda, Merkezi Ulaşım İmkanı Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanBoş: Hemen taşınmaya hazırKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaKat İrtifakı: Yasal güvenceNet: 85 m² kullanışlı alanPendik’in Dinamik Merkezinde Yaşam KonforuMarmaray ve metroya yürüme mesafesinde; E-5 ve TEM bağlantılarıyla ulaşım rahattır. Pendik Marina, Deniz Otobüsü, duraklar, hastaneler, semt pazarı ve AVM’lere yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır.Donanımlı ve Fonksiyonel İç Mekan AyrıntılarıAnkastre set üstü ocaklı mutfak, parke zemin, Hilton banyo ve duşakabin mevcuttur. Akıllı ev, fiber internet ve kamera sistemiyle donatılmıştır. Ahşap/PVC/alüminyum doğramalar ısı-ses yalıtımı sağlar; güney cephe gün boyu ışık alır.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme yaparak bu daireyi yakından tanıyın. Pendik satılık daire arayanlar için 2+1, kullanıma hazır ve merkezi konumda bir fırsat sunuyoruz. İstanbul Pendik’in gelişen bölgelerinden birinde yer alan bu daire, modern konut beklentilerini karşılayan niteliklere sahiptir. Aile yaşamına uygun planı ve sunduğu imkanlarla öne çıkar.Pendik’in En Merkezi Noktasında 2+1 Modern DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 85 m² kullanışlı alanKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş, hemen taşınmaya hazırKapalı otopark ve güvenlikStratejik Tasarım ve Konforun BuluşmasıIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma.Kullanım: Boş olması, hızlı taşınma/kiralama sağlar.Kredi: Kolay satın alma için finansal esneklik.Tapu: Kat irtifakı ile hukuki güvence.Donanım: Akıllı ev altyapısı, parke, ankastre, çelik kapı.Ulaşım ve Sosyal Altyapıda Pendik’in Kalbinde Konforlu YaşamMarmaray, metro ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM bağlantılarıyla ulaşım rahattır. Hastane, okul, pazar ve AVM’lere yakınlığı günlük hayatı kolaylaştırır; deniz otobüsü ve Pendik Marina’ya hızlı erişim sunar.Yaşam Kalitenizi Artıran Sosyal ve Güvenlik ÖzellikleriGüney cepheli balkon, ısı ve ses yalıtımıyla konfor sağlar. Kamera sistemi ve yangın merdiveni güvenliği destekler. Yakındaki yeşil alanlar ve kütüphane aile yaşamına katkı sunar.Bu merkezi daire için ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde, profesyonel inceleme fırsatını kaçırmayın. İstanbul Pendik’te bulunan 2+1 satılık dairemiz, modern yapısıyla aile yaşamına uygun konfor sunar. Giriş katta yer alan daire kombi doğalgaz ile ısınır ve krediye uygundur. Pendik satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire, Pendik’in MerkezindeÖne Çıkan Özellikler2+1 net kullanım alanıKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun alımKat irtifaklıBoş, hemen taşınmaya uygunPendik’in Merkezi ve Ulaşımda Avantajlı LokasyonuCaddeye ve semt pazarına yakın konumdadır; hastane ve okullara kolay erişim sağlar. Marmaray, metro ve tramvay gibi toplu taşımaya

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19736751