
Kuştepe Mahallesi, Şişli, İstanbul
Oda
2+1
m²
70
Kat
0
TL/m²
35.000
Konut Tipi
Daire
Net m²
67 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
69.723 TL
Peşinat tahmini
490.000 TL
Tapu harcı tahmini
98.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
637.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.450.000 TL
Peşinat
%20 · 490.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
63.413 TL
Peşinat
490.000 TL
Toplam Ödeme
4.294.759 TL
Toplam Faiz
1.844.759 TL
ŞİŞLİ KUŞTEPE’DE LOKASYON KUVVETLİ, YÜKSEK KİRA GETİRİLİ 2+1 SATILIK DAİREMecidiyeköy ve Trump AVM’ye yürüme mesafesinde, hem yatırım hem de oturum için değerlendirilebilecek fırsat daire!Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 2+1 Kat: Bodrum kat (Klasik karanlık bodrum katlar ile karıştırılmamalıdır; odaları ışık ve güneş almaktadır) Kullanım: Rutubetsiz, kullanışlı oda planı Durum: Masrafsız / Oturuma ve kiralamaya uygunLokasyon ve Ulaşım: Şişli, Mecidiyeköy, metro ve metrobüs duraklarına, Trump AVM ve üniversitelere kolay ulaşım mesafesinde Toplu taşıma, market, okul ve semt pazarına yürüme mesafesindeTapu ve Finansal Detaylar: Arsa tapuludur. Bölgedeki yüksek kiralama potansiyeli sayesinde amortisman süresi kısa, yüksek kira getirisine sahip bir yatırımdır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. İstanbul, Şişli’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamının merkezinde avantajlı bir konum sunar. Bu Şişli satılık daire, kullanışlı planı ve çevredeki sosyal olanaklarla yaşam kalitesini yükseltir. Arsa tapulu olup kombi doğalgaz ile ısınmaktadır.Kuştepe’de Fonksiyonel ve Işık Alan Bodrum Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 2+1Kat: Bodrum kat, doğal ışık alan odalarIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Arsa tapuluDurum: Masrafsız, oturuma/kiralamaya uygunDış Cephe: Doğu-güney cephe, ısıcamŞişli Kuştepe’nin Merkezinde Ulaşım ve Sosyal Yaşam İmkanlarıMecidiyeköy ve Trump AVM’ye yürüme mesafesindeki daire, metro ve metrobüse yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. Pazar, market, okul ve cami gibi ihtiyaçlar çevrede karşılanır. İstanbul Bilgi Üniversitesi Kuştepe Kampüsü, kültür merkezleri ve birçok büyük hastane kısa mesafededir.Kullanım Kolaylığı ve Yüksek Kira Getirisi PotansiyeliRutubetsiz, fonksiyonel planlı bodrum kat daire kiracılıdır; yatırımcıya hazır gelir sunar. Yüksek talep sayesinde kısa amortismanlı bir seçenek olup, ulaşım ve AVM’lere yakınlığıyla değer artışı potansiyeli taşır.Site gezisi ve detaylı bilgi için Exper Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin