evimibulYapay zeka analizi
Esen'den Beykent Sitesinde Arakat & Bakımlı Satılık Daire
Satılık
1/22

Esen'den Beykent Sitesinde Arakat & Bakımlı Satılık Daire

İhsaniye Mahallesi, Nilüfer, Bursa

7.0M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

49.643

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.787 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

278.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.885 TL

Peşinat

1.390.000 TL

Toplam Ödeme

12.183.093 TL

Toplam Faiz

5.233.093 TL

Özellikler

ara-katasansorbakimlibalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahgiyinme-odasiguney-cephekapali-mutfakkapicikentsel-donusumotoparksite-ici

Açıklama

Oda Sayısı: 3 Oda, 1 Salon (3+1) kullanışlı ve ferah mimari plan. Geniş Yaşam Alanı: 140 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı. Bulunduğu Kat: 5 katlı binanın en avantajlı ve en çok tercih edilen 3. katında. Cephe Avantajı: Güney-Doğu cephe olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve ısınma dostu. Açık Alanlar: Keyifle vakit geçirebileceğiniz 2 adet balkon. Özel Alanlar: Konfor sağlayan şık bir giyinme odası. Site ve Bina Özellikleri: Geniş Arazi Alanı: 6 dönüm (6.000 m²) arsa üzerine kurulu, nizami yerleşime sahip 5 bloklu köklü site içerisinde. Bina Konforu: Konforlu asansör sistemi ve bina düzenini sağlayan kapıcı hizmeti mevcuttur. Otopark: Araçlarınız için site içi otopark alanı yer almaktadır. Eşsiz Lokasyon ve Ulaşım Avantajları: Ulaşım Merkezinde: Metro istasyonuna ve otobüs duraklarına sadece yürüme mesafesinde, şehir içi ulaşım akslarının göbeğinde. Devlet okullarına, devlet dairelerine yürüyüş mesafesindedir. Sosyal Yaşam: Alışveriş mağazaları, semt pazarı ve sosyal yürüyüş yolları yanı başında; tüm günlük ihtiyaçlarınızı araç kullanmadan karşılayabileceğiniz bir konum. Geleceğe Dönük Yatırım Değeri (Kentsel Dönüşüm): Yüksek Arsa Payı: 6 dönümlük çok geniş site arazisi sebebiyle kentsel dönüşüm potansiyeli ve prim değeri oldukça yüksektir. Hem bugün için huzurlu bir yuva hem de gelecek için yüksek kazanç vadeden kupon bir gayrimenkuldür. Tapu ve Satış Durumu: Kat Mülkiyet Tapulu: Banka kredisine uygun, yasal tüm süreçleri eksiksiz tamamlanmış, hemen satışa hazır durumdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19736449