
İhsaniye Mahallesi, Nilüfer, Bursa
Oda
3+1
m²
140
Kat
3
TL/m²
49.643
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
197.787 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
278.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.950.000 TL
Peşinat
%20 · 1.390.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
179.885 TL
Peşinat
1.390.000 TL
Toplam Ödeme
12.183.093 TL
Toplam Faiz
5.233.093 TL
Oda Sayısı: 3 Oda, 1 Salon (3+1) kullanışlı ve ferah mimari plan. Geniş Yaşam Alanı: 140 m² brüt, 120 m² net kullanım alanı. Bulunduğu Kat: 5 katlı binanın en avantajlı ve en çok tercih edilen 3. katında. Cephe Avantajı: Güney-Doğu cephe olması sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve ısınma dostu. Açık Alanlar: Keyifle vakit geçirebileceğiniz 2 adet balkon. Özel Alanlar: Konfor sağlayan şık bir giyinme odası. Site ve Bina Özellikleri: Geniş Arazi Alanı: 6 dönüm (6.000 m²) arsa üzerine kurulu, nizami yerleşime sahip 5 bloklu köklü site içerisinde. Bina Konforu: Konforlu asansör sistemi ve bina düzenini sağlayan kapıcı hizmeti mevcuttur. Otopark: Araçlarınız için site içi otopark alanı yer almaktadır. Eşsiz Lokasyon ve Ulaşım Avantajları: Ulaşım Merkezinde: Metro istasyonuna ve otobüs duraklarına sadece yürüme mesafesinde, şehir içi ulaşım akslarının göbeğinde. Devlet okullarına, devlet dairelerine yürüyüş mesafesindedir. Sosyal Yaşam: Alışveriş mağazaları, semt pazarı ve sosyal yürüyüş yolları yanı başında; tüm günlük ihtiyaçlarınızı araç kullanmadan karşılayabileceğiniz bir konum. Geleceğe Dönük Yatırım Değeri (Kentsel Dönüşüm): Yüksek Arsa Payı: 6 dönümlük çok geniş site arazisi sebebiyle kentsel dönüşüm potansiyeli ve prim değeri oldukça yüksektir. Hem bugün için huzurlu bir yuva hem de gelecek için yüksek kazanç vadeden kupon bir gayrimenkuldür. Tapu ve Satış Durumu: Kat Mülkiyet Tapulu: Banka kredisine uygun, yasal tüm süreçleri eksiksiz tamamlanmış, hemen satışa hazır durumdadır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin