evimibulYapay zeka analizi
Kentsel Dönüşüme Girecek Yatırımlık Daire / Paranı İkiye Katla!
Mehmet Nesih Özmen Mahallesi, Güngören, İstanbul
Oda
2+1
m²
88
Kat
5
TL/m²
78.977
Konut Tipi
Daire
Net m²
78 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
8
Bina Yaşı
31
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
197.787 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
278.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.950.000 TL
Peşinat
%20 · 1.390.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
179.885 TL
Peşinat
1.390.000 TL
Toplam Ödeme
12.183.093 TL
Toplam Faiz
5.233.093 TL
Özellikler
Açıklama
AYDUR İNŞAAT TARAFINDAN KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ YAPILACAK OLAN ATABEK 3 SİTESİNDE SİTE İÇERİSİNE BAKAN CEPHEDE, GÜNEŞ ALAN 3+1 DAİREMİZİ ANADOLU YAKASINA TAŞINMAMIZ SEBEBİ İLE SATMAKTAYIZ. Kentsel dönüşüm sonrasında dairemiz şerefiyesi korunarak yine 88 m² olacak şekilde ebeveyn banyolu, balkonlu 2+1 olarak geri alınacaktır. Yarısı bizden kampanyasından faydalanılan dönüşüm için firmaya ayrıca 795.000 TL ödeme yapılacaktır. Bölgedeki sıfır 2+1 dairelerin bu fiyatın iki katı civarında olması sebebi ile oldukça kazançlı bir yatırımdır. Daire üzerinde herhangi bir haciz, ipotek vs bulunmamaktadır. Aşağıdaki özelliklerin bir kısmı yeni proje esas alınarak işaretlenmiştir.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin