evimibulYapay zeka analizi
Molla Team G.paşa Bağlarbaşı Cad Yürüme Mesafesi 1+1 Satılık
Satılık
1/14

Molla Team G.paşa Bağlarbaşı Cad Yürüme Mesafesi 1+1 Satılık

Bağlarbaşı Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.0M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

1

TL/m²

60.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

85.376 TL

Peşinat tahmini

600.000 TL

Tapu harcı tahmini

120.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

780.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.000.000 TL

Peşinat

%20 · 600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.648 TL

Peşinat

600.000 TL

Toplam Ödeme

5.258.889 TL

Toplam Faiz

2.258.889 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzkapali-mutfak

Açıklama

GAZİOSMANPAŞA BAĞLARBAŞI’NDA KAPALI CADDE’YE 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDE SATILIK 1+1 DAİREMerkezi konumu, ulaşım avantajı ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yakınlığıyla dikkat çeken 1+1 daire!Gaziosmanpaşa’nın gelişmiş ve merkezi bölgelerinden Bağlarbaşı Mahallesi’nde, bölgenin hareketli alışveriş ve yaşam akslarından Kapalı Cadde’ye yalnızca yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan bu 1+1 daire; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir konum sunmaktadır. LOKASYON AVANTAJLARI* Kapalı Cadde’ye yaklaşık 5 dakika yürüme mesafesi* Bağlarbaşı Caddesi ve Gaziosmanpaşa Meydanı’na kolay ulaşım* Market, fırın, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktaları çevrede* Çarşamba Pazarı ve bölgedeki sosyal yaşam alanlarına yakın* Gaziosmanpaşa Meydanı ve çevresindeki park/sosyal alanlara kolay erişim* Vialand AVM ve eğlence alanlarına kısa ulaşım EĞİTİM OLANAKLARIBölge; okul ve eğitim kurumları açısından oldukça avantajlı bir konumdadır.* Ertuğrul Gazi İlkokulu* Eyüp Şehit Furkan Doğan Anadolu İmam Hatip Lisesi* Bezmialem Vakıf Üniversitesi Eyüpsultan Yerleşkesi* İstanbul Bilgi ÜniversitesiErtuğrul Gazi İlkokulu’nun Bağlarbaşı Mahallesi Alev Sokak’ta bulunması, bölgenin eğitim kurumlarına erişim açısından sunduğu avantajı desteklemektedir. (gopertugrulgazi.meb.k12.tr⁠) SAĞLIK KURUMLARI* Özel Şafak Hastanesi* Gaziosmanpaşa Bağlarbaşı Aile Sağlığı Merkezi* Almila Sağlık Kabini* İstinye Üniversitesi Medical Park Gaziosmanpaşaİstinye Üniversitesi Medical Park Gaziosmanpaşa’ya T4 tramvay hattı üzerinden Sağmalcılar durağı bağlantısıyla ulaşım sağlanabilmektedir. (Medical Park⁠) ULAŞIMBağlarbaşı’nın en önemli avantajlarından biri merkezi ulaşım ağıdır.* M7 Veysel Karani – Akşemseddin Metro Durağı* T4 Topkapı–Mescid-i Selam Tramvay Hattı bağlantıları* Gaziosmanpaşa Meydan ve çevresindeki otobüs hatları* E-5 ve TEM bağlantı yollarına kolay erişim* Metrobüs bağlantı noktalarına ulaşım imkânı ALIŞVERİŞ & SOSYAL YAŞAMGünlük yaşamınızı kolaylaştıracak market, mağaza, kafe ve restoranların bulunduğu hareketli bir lokasyondadır.Vialand AVM, Gaziosmanpaşa Meydanı, Bağlarbaşı Caddesi üzerindeki mağaza ve kafeler ile çevredeki sosyal alanlar sayesinde alışverişten eğlenceye kadar pek çok seçeneğe kısa sürede ulaşabilirsiniz.DAİRE ÖLÇÜLERİ :SALON : 10 M2 MUTFAK : 6 M2 HOL : 3 M2 Y.ODASI :10 M2 BANYO : 3 M2  YATIRIM AÇISINDAN1+1 daireler, özellikle merkezi ulaşım akslarına, alışveriş noktalarına, hastanelere ve eğitim kurumlarına yakın bölgelerde hem bireysel kullanım hem de kiralama açısından tercih edilen konut tipleri arasında yer almaktadır.Bağlarbaşı’nın merkezi konumu + Kapalı Cadde’ye yakınlık + ulaşım bağlantıları + sosyal yaşam olanakları, bu daireyi yatırımcılar açısından da değerlendirmeye değer hale getirmektedir.TAŞINMAZ TİCARET YETKİ BELGESİNUMARASI 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ)(5.6 ÇIKIŞ VE 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARET YÖNETMELİĞİ GEREĞİYÜRÜRLÜĞEGİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN HİZMET BELGESİDANIŞMAN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ ,İSTEYİNİZ .TİCARET BAKANLIĞI NDAN HİZMET ALACAĞINIZEMLAK DANIŞMANIN VE İŞLETMENİN BELGESİNİ İSTEYİNİZ MOLLA TEAM EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANI ÜMİT KELEŞİLETİŞİM NUMARAM :

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19736032