evimibulYapay zeka analizi
█ Konfor █ İdealtepe Marmaray 500m | Ara Kat | Ayrı Mutfaklı 2+1
Satılık
1/35

█ Konfor █ İdealtepe Marmaray 500m | Ara Kat | Ayrı Mutfaklı 2+1

İdealtepe Mahallesi, Maltepe, İstanbul

12.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

122.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

348.617 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

490.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

317.063 TL

Peşinat

2.450.000 TL

Toplam Ödeme

21.473.797 TL

Toplam Faiz

9.223.797 TL

Özellikler

ara-katasansorguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinispot-isik

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 oda planı 5 katlı binanın 2. katı Geniş ve ferah salon Kullanışlı ve geniş odalar Kapalı ayrı mutfak Balkon Hilton banyo Spot aydınlatma Kombi doğalgaz ısıtma sistemi Boş ve taşınmaya hazır Kat mülkiyetli tapu Konut kredisine uygunBİNA ÖZELLİKLERİ 5 yaşında yeni ve bakımlı bina Kaliteli malzeme ve işçilik Asansör Kapalı otopark 7/24 güvenlik kamera sistemi Bakımlı ortak kullanım alanları Sakin ve nezih bina ortamıKONUM ÖZELLİKLERİ Bağdat Caddesi’ne (Minibüs Caddesi) yaklaşık 2 dakika İdealtepe Marmaray İstasyonu’na yaklaşık 500 metre İdealtepe Sahili’ne yaklaşık 550 metre Minibüs Caddesi ve toplu taşıma alternatiflerine çok yakın İlkokul ve ortaokullara yakın konum Market, banka, eczane, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi Sahil hattına ve sosyal yaşam alanlarına kolay ulaşımİdealtepe satılık daire, İdealtepe 2+1 satılık daire, İdealtepe Marmaray yakın satılık daire, İdealtepe sahile yakın daire, Bağdat Caddesi satılık daire, Minibüs Caddesi satılık daire, kapalı otoparklı daire, Maltepe satılık daire, 100 m² 2+1 daire, krediye uygun satılık daire, kat mülkiyetli daire, İdealtepe yatırım dairesi İstanbul Maltepe’de yer alan 2+1 satılık daire, geniş ve ferah yaşam alanları sunar. Maltepe satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu mülk boş ve kullanıma hazırdır; kombi doğalgaz ile verimli ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu sayesinde yasal güvenlik ve kredi kullanımında kolaylık sunar.Merkezi Konumda, Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 100 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyetli tapu5 katlı binanın 2. katıBoş, hemen taşınmaya uygunMaltepe’de Yaşamın Kolaylaştığı Merkezi NoktaBağdat Caddesi’ne dakikalar mesafede; İdealtepe Marmaray ve sahil yürüyüş uzaklığındadır. Okul, sağlık, AVM, banka ve günlük ihtiyaç noktalarına yakındır. E-5 ve toplu taşımaya yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır.Eviniz Hayatınıza Değer Katar5 yıllık binada asansör, kapalı otopark ve 7/24 kamera sistemi bulunur. Dairede spot aydınlatma, kapalı mutfak ve geniş balkon vardır. Konfor Gayrimenkul Bostancı ile yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19735977