evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda , Masrafsız Krediye Uygun, Yatırımlık 2+1 Daire
Satılık
1/21

Merkezi Konumda , Masrafsız Krediye Uygun, Yatırımlık 2+1 Daire

Bahçeköy Merkez Mahallesi, Sarıyer, İstanbul

7.2M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

3

TL/m²

68.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

204.901 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

288.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

186.356 TL

Peşinat

1.440.000 TL

Toplam Ödeme

12.621.334 TL

Toplam Faiz

5.421.334 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

Bahçeköy'ün en çok tercih edilen bölgelerinden Merkez Mahalle'de, yatırım ve oturum için ideal özelliklere sahip 2+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor. Daire Özellikleri• 100 m² net / 105 m² brüt kullanım alanı • 3 katlı binanın 3. katında • 2+1 kullanışlı daire planı • Gün boyu güneş alan, aydınlık ve ferah yaşam alanları • Masrafsız, temiz ve bakımlı daire • Kullanıma hazır durumda • Krediye uygundur Apartman Özellikleri• Binada her katta 2 daire bulunmaktadır • Toplam 6 daireli, sakin ve aile ağırlıklı apartman • Düzenli ve oturmuş komşuluk yapısı Yatırım Avantajı• Dairemiz hali hazırda kiracılıdır • Mevcut kira bedeli bölgenin güncel piyasa koşullarına uygundur • Satın alındıktan sonra düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için avantajlıdır Konum AvantajlarıBahçeköy Merkez Mahalle; marketler, fırınlar, kafeler, restoranlar, sağlık ocağı, eczaneler ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde yer alan, Sarıyer'in en çok tercih edilen bölgelerinden biridir.• Ana caddeye yakın konum • Toplu taşıma duraklarına kısa yürüme mesafesi • Marketler ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın • Belgrad Ormanı'na yakınlığı sayesinde temiz hava ve doğa avantajı • Şehir yaşamı ile doğayı bir arada sunan özel bir lokasyon Fiyatta pazarlık vardır. Güven EmlakEmre Bayrak

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19735573