evimibulYapay zeka analizi
Samandıra Da Metroya Yakın 2+1 Satılık İskanlı Daire
Satılık
1/16

Samandıra Da Metroya Yakın 2+1 Satılık İskanlı Daire

Abdurrahmangazi Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

6.7M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

83.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

189.249 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

266.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.330.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

172.120 TL

Peşinat

1.330.000 TL

Toplam Ödeme

11.657.204 TL

Toplam Faiz

5.007.204 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapiguvenlikhidroforisicamiskanlikamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dogramarayli-sistem-yakinisu-deposu

Açıklama

S.B.O EMLAK TAN KAT MÜLKİYETLİ KAPALI BALKONLU KOMBİLİ ASANSÖRLÜ ISI VE SES YALITIMLI SAMANDIRA MERKEZDE MERKEZİ KONUMDA METROYA KOMŞU TOPLU TAŞIMA YANIDA ZİNCİR MARKET,CAMİ,OKUL,PARK SEMT PAZARI YÜRÜME MESAFESİ İSTER YATIRIMLIK,İSTER OTURUMLUK KREDİYE UYGUN İstanbul Sancaktepe’de yer alan 2+1 satılık daire, kat mülkiyetli yapısıyla hukuki güvence sunar. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlayan daire kiracılı durumdadır; Krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Verimli net kullanım alanı ile maksimum fayda sunan daire, İstanbul Sancaktepe satılık daire arayanlar için fonksiyonel ve avantajlı bir seçenek olarak öne çıkar. Merkezi Konumda, Metro ve Ana Yollara Yakın 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan Özellikler Krediye Uygun: Kolay finansman ve hızlı satın alma imkanı. Kat Mülkiyetli: Tam yasal güvence ve değer koruma. Kombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu kullanım. Kiracılı Kullanım Durumu: taşınmaya/kiralamaya uygun. Ses ve Isı Yalıtımı: Daha sessiz ve konforlu yaşam. Samandıra Merkezi: Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Daire, İstanbul Samandıra merkezde konumlanır; metroya komşu olup toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM gibi ana arterlere kolay erişim sunar; havaalanı ve hastanelere yakınlığıyla öne çıkar. Semt pazarı, cami, okul ve zincir marketler günlük ihtiyaçları pratik hale getirir. Yaşam Kalitesi ve Bölgede Sağlanan Hizmetler Yakın çevrede alışveriş merkezleri, kültür merkezleri ve çocuk gelişim merkezleri bulunur. Binada kamera sistemi, yangın alarmı ve su deposu gibi özellikler güvenliği ve sürekliliği destekler. PVC doğrama, ısıcam ve ısı yalıtımı enerji tasarrufuna katkı sağlar; seramik zemin, parke ve çelik kapı ise dayanıklılık ile estetiği bir arada sunar. SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek bu merkezi daire için profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Sancaktepe bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehrin gelişen lokasyonlarından birinde konumlanır. Konumu, geniş iç mekân yapısı ve güvenilir tapu durumu ile Sancaktepe satılık daire arayanlar için dikkat çeken bir fırsat sunar. Merkezi Konumda Yüksek Kullanım Avantajı Sunan Satılık Daire 6.950000 TL fiyatlı daire kombi doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Boş olması ve krediye uygunluğu satın alma sürecini kolaylaştırır. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvenlik sağlarken tam ipotek imkânı sunar. Seramik zemin ve parke detayları, yaşam alanlarında hijyen ve estetik standartları destekler. Öne Çıkan Özellikler Krediye uygun: Esnek finansman ve kolay satın alma Kat mülkiyeti: Yasal güvenlik ve tam ipotek avantajı Kiracılı : taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğü Kombi doğalgaz: Ekonomik ve verimli ısıtma Isı ve ses yalıtımı: Daha konforlu yaşam alanı Sancaktepe’nin Merkezinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Metro istasyonuna komşu olan daire; dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM’e yakınlığı araçlı ulaşımı rahatlatır. Ayrıca Sancaktepe Prof. Dr. Feriha Öz Acil Durum Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumları ve çeşitli eğitim noktalarına kısa mesafede yer alması, günlük yaşamı pratikleştirir. Gelişmiş Site İmkanları ve Çevresel Avantajlar Konut alanı AVM, kültür merkezi, cami ve semt pazarına yakındır. PVC doğrama, yangın alarmı ve kamera sistemi gibi güvenlik unsurları bulunur. Hidrofor ve su deposu kesintilere karşı destek sağlar. ADSL, fiber ve kablo TV altyapısı modern ihtiyaçları karşılar. SBO GAYRİMENKUL VE DANIŞMANLIK ile iletişime geçerek, bu merkezi daireyi profesyonel rehberlik ile yerinde inceleyebilirsiniz. Sancaktepe satılık daire arayışınızda, 2+1 oda planına sahip bu nitelikli konut öne çıkar. İstanbul Sancaktepe’de yer alan daire, kat mülkiyetli yapısıyla yasal güvence sunar; krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kombi doğalgaz sistemi, ekonomik ve verimli ısınma imkanı verir.. Samandıra Merkezinde Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Samandıra merkezde, metroya komşu konumuyla toplu taşımaya ve ana arterlere erişim kolaydır. Alış

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19735365