evimibulYapay zeka analizi
Özgürden Özalper Merkezde Site İçerisinde Sıfır 3+1 Daire
Satılık
1/30

Özgürden Özalper Merkezde Site İçerisinde Sıfır 3+1 Daire

Özalper Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

6.1M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

1

TL/m²

38.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

173.597 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

244.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.220.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

157.885 TL

Peşinat

1.220.000 TL

Toplam Ödeme

10.693.074 TL

Toplam Faiz

4.593.074 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakmerkezi-konumokul-yakiniotoparksite-ici

Açıklama

Dairemiz Özalper merkezde site içerisinde bulunmakta olup sıfır oturuma hazırdır.Dairemiz konum itibari ile alışveriş merkezleri ulaşım yanıbaşında olup okullar bölgesinde bulunmaktadır Malatya Yeşilyurt’ta yer alan 3+1 satılık daire, site içinde ve merkezi konumda bulunur. Yeşilyurt satılık daire arayanlar için uygun olan bu seçenek; konforlu yaşam, güvenli çevre ve ulaşım kolaylığı sunar.Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire, Kat Mülkiyeti GüvencesiyleÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır.Isıtma Tipi: Merkezi doğalgazlı, verimli ve tasarruflu.Krediye Uygunluk: Krediye uygun, esnek ödeme imkanı sağlar.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti; mülkiyet güvencesi sunar.Site İçinde: Düzenli yaşam alanı, güvenlik ve yaşam kalitesi avantajı.Yeşilyurt’un Merkezi Konumu ve Ulaşım OlanaklarıDaire, Yeşilyurt’un merkezinde konumlanır; Malatya Park AVM ve Peynirciler Çarşısı gibi alışveriş noktalarına yürüme mesafesindedir. Mareşal Fevzi Çakmak Anadolu Lisesi, Özalper İlkokulu ve Abdülhamid Han Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakın olması aileler için önemli bir artıdır. Gözde Akademi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve çevredeki diğer sağlık kuruluşlarına erişim kolaydır. Yakındaki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve hızlıdır.ÖZGÜR GAYRİMENKUL, daireyi profesyonel şekilde yerinde görmek isteyenleri davet eder. Detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Malatya Yeşilyurt’ta yer alan bu 3+1 satılık daire, bölgenin tercih edilen yaşam alanlarından birinde konumlanır. Site içinde bulunması ve merkezi lokasyonu sayesinde Yeşilyurt satılık daire arayanlar için stratejik ve avantajlı bir seçenektir.Merkezi ve Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence sunar.Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya uygundur.Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınma.Krediye Uygunluk: Krediye uygun yapısıyla satın alma sürecini kolaylaştırır.Malatya Yeşilyurt’ta Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Yaşam KonforuDaire; Malatya İl Devlet Hastanesi, Özel Divan Hastanesi ve Yeşilyurt Hasan Çalık Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına yakın mesafededir. Eğitim açısından Mareşal Fevzi Çakmak Anadolu Lisesi, Özalper İlkokulu ve Abdülhamid Han Ortaokulu gibi okullara erişim kolay olup, aileler ve öğrenciler için günlük yaşamı pratik hale getirir.Alışveriş ve Ulaşımda Pratik ÇözümlerMalatya Park AVM, Peynirciler Çarşısı ve Kuyumcular Çarşısı gibi alışveriş noktaları yürüyüş mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığı ise şehir içi ulaşımda zaman kazandırır ve hareket kolaylığı sağlar.ÖZGÜR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim talep edebilir, size uygun zamanlarda daireyi detaylı inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19735173