
Alaybey Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
2+1
m²
110
Kat
-4
TL/m²
12.364
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
38.704 TL
Peşinat tahmini
272.000 TL
Tapu harcı tahmini
54.400 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
353.600 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.360.000 TL
Peşinat
%20 · 272.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
35.200 TL
Peşinat
272.000 TL
Toplam Ödeme
2.384.030 TL
Toplam Faiz
1.024.030 TL
Gaziantep Şahinbey'de Günlük Yaşamın Merkezinde Konforlu Bir YuvaGaziantep'in köklü yerleşim bölgelerinden Alaybey Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, hem geniş iç hacmi hem de sunduğu merkezi konum avantajıyla sizi karşılıyor. 110 m² brüt alana sahip olan mülk, geniş pencereleri sayesinde gün boyu aydınlık bir yaşam alanı sunarken, fonksiyonel iç mimarisiyle aileniz için ideal bir kullanım düzeni vaat ediyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kalbi sayılan geniş salona adım attığınızda, ferah atmosferi ve balkon erişimiyle huzurlu bir ortam bulacaksınız. 2+1 oda planına sahip olan konutta, kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlıklarınızı bağımsız bir alanda keyifle yapabilirsiniz. Yatak odalarında tercih edilen zemin döşemeleri ve bakımlı iç mekan detayları, taşınma sürecinizi kolaylaştıracak niteliktedir. Halihazırda mülk sahibi tarafından kullanılan daire, özenle korunmuş bir kondisyona sahiptir.Konum Avantajları ve Çevre İmkanlarıŞehrin dinamik noktalarına olan yakınlığıyla dikkat çeken bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamanız için size benzersiz bir kolaylık sunar. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve çeşitli alışveriş pasajları bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olmanız, ailenizin sosyal yaşam kalitesini artırırken; otobüs ve taksi duraklarına olan erişim rahatlığı şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirir.Teknik Detaylar ve Yatırım PotansiyeliBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Uygunluğu: Krediye UygunTakas Seçeneği: VarŞahinbey bölgesinin oturmuş mahalle dokusunda yer alan bu daire, hem oturum amaçlı hem de bölgesel değer artışı göz önüne alındığında değerlendirilebilecek bir seçenektir. Krediye uygun yapısı ve takas imkanıyla esnek ödeme alternatifleri sunan bu konutu yakından inceleyerek Gaziantep'teki yeni yaşam alanınıza ilk adımı atabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin