evimibulYapay zeka analizi
Şahinbey Alaybey Mahallesi'nde Satılık 2+1 Merkezi Daire
Satılık
1/10

Şahinbey Alaybey Mahallesi'nde Satılık 2+1 Merkezi Daire

Alaybey Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

-4

TL/m²

12.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

38.704 TL

Peşinat tahmini

272.000 TL

Tapu harcı tahmini

54.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

353.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.360.000 TL

Peşinat

%20 · 272.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

35.200 TL

Peşinat

272.000 TL

Toplam Ödeme

2.384.030 TL

Toplam Faiz

1.024.030 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumtakasli

Açıklama

Gaziantep Şahinbey'de Günlük Yaşamın Merkezinde Konforlu Bir YuvaGaziantep'in köklü yerleşim bölgelerinden Alaybey Mahallesi içerisinde yer alan bu daire, hem geniş iç hacmi hem de sunduğu merkezi konum avantajıyla sizi karşılıyor. 110 m² brüt alana sahip olan mülk, geniş pencereleri sayesinde gün boyu aydınlık bir yaşam alanı sunarken, fonksiyonel iç mimarisiyle aileniz için ideal bir kullanım düzeni vaat ediyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin kalbi sayılan geniş salona adım attığınızda, ferah atmosferi ve balkon erişimiyle huzurlu bir ortam bulacaksınız. 2+1 oda planına sahip olan konutta, kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlıklarınızı bağımsız bir alanda keyifle yapabilirsiniz. Yatak odalarında tercih edilen zemin döşemeleri ve bakımlı iç mekan detayları, taşınma sürecinizi kolaylaştıracak niteliktedir. Halihazırda mülk sahibi tarafından kullanılan daire, özenle korunmuş bir kondisyona sahiptir.Konum Avantajları ve Çevre İmkanlarıŞehrin dinamik noktalarına olan yakınlığıyla dikkat çeken bu gayrimenkul, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamanız için size benzersiz bir kolaylık sunar. Yakın çevrede marketler, eczaneler ve çeşitli alışveriş pasajları bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olmanız, ailenizin sosyal yaşam kalitesini artırırken; otobüs ve taksi duraklarına olan erişim rahatlığı şehir içi ulaşımı oldukça pratik hale getirir.Teknik Detaylar ve Yatırım PotansiyeliBrüt Alan: 110 m²Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Mutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Uygunluğu: Krediye UygunTakas Seçeneği: VarŞahinbey bölgesinin oturmuş mahalle dokusunda yer alan bu daire, hem oturum amaçlı hem de bölgesel değer artışı göz önüne alındığında değerlendirilebilecek bir seçenektir. Krediye uygun yapısı ve takas imkanıyla esnek ödeme alternatifleri sunan bu konutu yakından inceleyerek Gaziantep'teki yeni yaşam alanınıza ilk adımı atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19735164