evimibulYapay zeka analizi
Fırsat-satılık 3+1 Full+full Yapılı Ankara Estergon Kalesi Yanı
Satılık
1/13

Fırsat-satılık 3+1 Full+full Yapılı Ankara Estergon Kalesi Yanı

Güçlükaya Mahallesi, Keçiören, Ankara

3.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

-1

TL/m²

25.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.059 TL

Peşinat tahmini

654.000 TL

Tapu harcı tahmini

130.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

850.200 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.270.000 TL

Peşinat

%20 · 654.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

84.636 TL

Peşinat

654.000 TL

Toplam Ödeme

5.732.189 TL

Toplam Faiz

2.462.189 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebakimlifull-yapiliotopark

Açıklama

ESTERGON KALESİ YANINDA FULL YAPILI, BAHÇELİ 3+1 SATILIK DAİREDAİREMİZ, ANKARA TEPEBAŞI MEVKİ GÜÇLÜKAYA MAHALLESİ’NDE, ESTERGON KALESİ’NİN HEMEN YANINDA, MERKEZİ VE DEĞERLİ BİR KONUMDA YER ALMAKTADIR.Konumu itibarıyla merkezi noktada bulunan dairemiz; ulaşım, günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam alanlarına kolay erişim imkânı sunmaktadır. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir taşınmazdır.Dairemiz -4. KATTA yer almakta olup, BAHÇE KULLANIMI bulunmaktadır. Bahçeli olması sayesinde özellikle çocuklu aileler ve açık alan kullanımını önemseyen alıcılar için ekstra avantaj sağlamaktadır.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ3 ODA 1 SALON-4. KATBAHÇELİFULL + FULL YAPILIAMERİKAN MUTFAKSalon ve mutfak bir arada kullanılmıştır.Dileyen alıcımız için salon ve mutfak bölümü ayrılarak kapalı mutfak kullanımına dönüştürülebilir.Modern ve kullanışlı iç tasarımEkstra masraf gerektirmeden oturuma veya kiraya vermeye uygunYATIRIMLIK OLARAK DA SON DERECE CAZİP TABİRİ CAİZ İSE FİYAT PERFORMANS AÇISINDAN KELEPİR DAİRE.Dairemiz, merkezi konumu ve kira getirisi potansiyeli sayesinde yatırımcılar açısından da değerlendirilebilecek niteliktedir.Mevcut şartlarda 25.000 TL – 30.000 TL aralığında kira getirisi sağlayabilecek durumda olup, kiraya vermeye hazırdır.Özellikle yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek olan dairemiz, bölgenin merkezi konumu sayesinde uzun vadede de avantaj sağlayabilecek bir alternatiftir.FULL YAPILI, BAHÇELİ VE KİRAYA VERMEYE HAZIR 3+1 DAİRE ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19734831