evimibulYapay zeka analizi
Alsancakta Yatırımlık Teraslı -balkonlu 2+1 Satılık Mkd Emlak Ta
Satılık
1/28

Alsancakta Yatırımlık Teraslı -balkonlu 2+1 Satılık Mkd Emlak Ta

Alsancak Mahallesi, Konak, İzmir

2.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

6

TL/m²

31.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedogu-cepheon-cepheterasyatirimlik

Açıklama

ALSANCAKTA ,TAPUYA , BAROYA ,İZBANA , GARA , TRANVAYA ,İSKELYE ,FRANSIZ KOLEJİNE , KIBRIS ŞEHİTLERİNE ÇOK YAKIN KONUMDA2+1 , SON KAT , ÖN TARFTA BALKON , ARKA TARAFTA TERASI OLAN KLASİK ASANSÖRSÜZ DAİRE ,DAİRE BOŞTUR ARSASI 183 M2 DİR İzmir Konak’ta yer alan 2+1 satılık daire, şehir hayatının merkezinde işlevsel bir konut alternatifi sunar. Konak satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, krediye uygunluğu sayesinde satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Boş durumda olması, yeni sahiplerine hemen teslim ve hızlı taşınma avantajı verir.Alsancak’a Yakın, Şehir Merkezinde Fonksiyonel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Satın almada finansal kolaylıkBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüÇift Cepheli: Doğu-Batı cephe ile gün boyu doğal ışıkTip: Kat irtifaklı tapu ile yasal güvenceYakın Ulaşım: Metro ve tramvay durağına yürüme mesafesiŞehrin Tüm Olanaklarına Yakın, Kolay Ulaşım AyrıcalığıDaire; Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi başta olmak üzere sağlık kuruluşlarına ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. İzmir Hilton Center, Özel Saint Joseph Fransız Lisesi ve İzban Güney Alsancak Tren İstasyonu’na birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunur. Bu sayede günlük yaşamda zaman kazandırır, ulaşımı pratik hale getirir.Yaşam Kalitesini Artıran Konutun AvantajlarıCaddeye yakınlığı sayesinde alışveriş ve sosyal yaşam noktalarına erişim hızlı ve rahattır. Şehir manzaralı cephesi, aydınlık ve sakin bir atmosfer sunarken, planı günlük kullanımda fonksiyonellik sağlar. Kat irtifaklı tapu sistemi güven verir; boş olması ise dilediğiniz anda yerleşme ya da kiraya verme esnekliği sağlar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için MKD EMLAK ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19734712