evimibulYapay zeka analizi
Menemen Sada Hastanesi Yakını Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/24

Menemen Sada Hastanesi Yakını Satılık 1+1 Daire

Irmak Mahallesi, Menemen, İzmir

3.4M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

3

TL/m²

44.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreasansorbalkongenis-ferahguvenlikhastane-yakinihilton-banyoisi-yalitimikapicimantolamaotoparkpanjurvestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Sada Hastanesi’ne yakın konum●Geniş ve kullanışlı balkon●Elektrikli panjur●Üçlü ankastre set●Doğalgaz kombi●Vestiyer●Park ve bahçe alanı cepheli●Açık otopark●Günlük yaşam ihtiyaçlarına ve ulaşım noktalarına yakın konumHem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek, konumu ve kullanım özellikleriyle öne çıkan keyifli bir 1+1. İzmir Menemen’de bulunan bu 1+1 satılık daire, kullanışlı ve fonksiyonel planıyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayanlar için hem yatırım hem de konforlu yaşam fırsatı sunar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma sağlarken, krediye uygun oluşu ve kat irtifaklı tapusu önemli bir avantajdır.Ulaşım Kolaylığı ve Sağlık Hizmetlerine YakınlıkMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindeki daire; ana yollar, minibüs hatları ve tren istasyonuna yakınlığıyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Okullar, halk kütüphanesi ve kültür merkezlerinin çevrede yer alması, bölgenin sosyal imkanlarını güçlendirir.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklı tapuKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaÇelik kapı ve vestiyerIsı ve ses yalıtımıApartman görevlisi ve güvenlik kameralarıYaşam Kalitesi Sağlayan DonanımlarADSL altyapısı, Hilton banyo ve fırın gibi iç donanımlar konforu artırır. Ses/ısı yalıtımı daha sakin bir ortam sunarken, yangın merdiveni bina güvenliğini destekler. Satışı Coldwell Banker Life Gayrimenkul tarafından yürütülen daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19734114