evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan 3+1/geniş Kullanım Alanı/metro Yakını/otoparklı
Satılık
1/35

Albayraktan 3+1/geniş Kullanım Alanı/metro Yakını/otoparklı

Atakent Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.2M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

3

TL/m²

70.870

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

231.937 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

326.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

210.944 TL

Peşinat

1.630.000 TL

Toplam Ödeme

14.286.648 TL

Toplam Faiz

6.136.648 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNUMUT AĞCAOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul, Ümraniye’de yer alan 3+1 satılık dairemiz Albayrak Emlak güvencesiyle satıştadır. Ümraniye satılık daire arayanlar için uygun finansal koşullar sunan bu daire; konforlu yaşam alanı, kredi kullanımına elverişli tapu yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar.Ümraniye'nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve sürekli ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunTapu Durumu: Kat irtifakı, işlemlerde güven ve kolaylıkMülk Sahibi: Mülk sahibi oturuyor, bakımlı ve korunaklıÜmraniye’de Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan KonumMetro ve toplu taşıma duraklarına yakın konumu günlük ulaşımı kolaylaştırır. Market, okul ve sağlık kurumları yürüme mesafesindedir; Hisar Hospital Çamlıca ile Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım sağlanır. Canpark AVM ve Hanımeli Çarşısı da alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için avantaj sunar.Alan Kullanımı ve Fonksiyonellik3+1 plan, ferah odalar ve geniş kullanım alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz sistemi konforlu ve ekonomik ısınma sağlar. Krediye uygunluk satın alma sürecini kolaylaştırırken, kat irtifakı tapu yapısı alım-satım güvenliğini artırır.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Albayrak Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19734059