evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalıda E 5 Yakın 3+1
Satılık
1/11

Güzelyalıda E 5 Yakın 3+1

Esenyalı Mahallesi, Pendik, İstanbul

2.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

5

TL/m²

24.609

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

80.538 TL

Peşinat tahmini

566.000 TL

Tapu harcı tahmini

113.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

735.800 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.830.000 TL

Peşinat

%20 · 566.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

73.248 TL

Peşinat

566.000 TL

Toplam Ödeme

4.960.885 TL

Toplam Faiz

2.130.885 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkonkapali-mutfaktakasli

Açıklama

Güzelyalı Mahallesi'nde e5'e yakın varya Plaza'nın arkasında 5 katlı binanın 5 katı 26,5 metre arsa payı olanaile binasında 120 metrekare brüt geniş 3+1. balkonu kullanışlı genişevimiz birinde boşalacak boş resimde de paylaşılacaktır görmek isteyenler Bu haliyle de randevu alıp görebilirevin videosu da var isteyenlerle paylaşılır İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Pendik’te 3+1 daire arayanlar için öne çıkan bu satılık daire, Güzelyalı Mahallesi satılık daire alternatifleri arasında dikkat çeker. 26,5 metre arsa payına sahip 5 katlı binanın 5. katında yer alan müstakil aile binası içindeki daire, 120 m² brüt alanıyla ferah ve fonksiyonel bir yaşam sunar.Güzelyalı Mahallesi’nde Boş Durumda, Geniş ve Kullanışlı Balkonlu 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt: 120 m² ferah kullanımKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş durumda: hemen taşınmaya uygunHisseli tapu, yasal çerçevede işlemGeniş ve kullanışlı balkonPendik’te Aile Yaşamına Uygun, Geniş Mekânların Buluştuğu NoktaDairenin konumu, E-5’e yakınlığıyla şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Metro ve otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olması, günlük hareketliliği pratik hale getirir. Pendik’in gelişen mahallelerinden Güzelyalı; alışveriş, eğitim ve günlük ihtiyaçlara yakın çevresiyle yaşam konforunu destekler.Hemen Taşınma İmkanı ve Yerinde Görme AyrıcalığıMülk boş olduğundan hemen taşınabilir; dilerseniz yeni kiracı planınıza göre de değerlendirebilirsiniz. Talep edenlere detaylı video sunumu paylaşılır. Yerinde inceleme ve profesyonel bilgilendirme için EXPER İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19733904