evimibulYapay zeka analizi
Edirne Abdurrahman Mah.3+1 Dubleks
Satılık
1/23

Edirne Abdurrahman Mah.3+1 Dubleks

Abdurrahman Mahallesi, Merkez, Edirne

4.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

5

TL/m²

30.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

129.486 TL

Peşinat tahmini

910.000 TL

Tapu harcı tahmini

182.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.550.000 TL

Peşinat

%20 · 910.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

117.766 TL

Peşinat

910.000 TL

Toplam Ödeme

7.975.982 TL

Toplam Faiz

3.425.982 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfak

Açıklama

ABDURRAHMAN MAHALLESİNDE,,ASANSÖRLÜ,,KOMBİLİ,,,KREDİYE UYGUN,,150M2 BRÜT,,125M2 NET,,3+1,,SATILIK DUBLEKS Edirne Merkez bölgesinde yer alan, 3+1 oda düzenine sahip satılık daire; fonksiyonel planı ve ferah kullanım alanlarıyla öne çıkar. 150 m² brüt, 125 m² net alana sahip olması sayesinde metrekare verimi yüksek, geniş yaşam alanı arayan aileler için uygundur. Edirne Merkez satılık daire arayanlar için avantajlı fiyatıyla dikkat çeken bu mülk, kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar.Merkezde Boş ve Krediye Uygun 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKapalı Alan: Net 125 m² – Verimli ve geniş kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz – Ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın almaKullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat irtifakı – Hukuki güvenceEdirne Merkez’in Stratejik Konforu ve Merkezi Ulaşım KolaylığıDaire, Edirne Merkez’in merkezi konumunda olup çevresinde sağlık ve eğitim olanaklarıyla öne çıkar. Balkan Onkoloji Hastanesi ile Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi’ne kısa sürede ulaşım sağlanır. Şükrüpaşa İlkokulu ve İsmail Güner Ortaokulu gibi okulların yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler için önemli bir avantajdır. Alışveriş ve sosyal ihtiyaçlar için Erasta AVM yakın konumdadır; toplu taşıma alternatifleriyle şehir içi ulaşım da pratiktir.Satın alma sürecinde Sümer Emlak’ın profesyonel desteğiyle daireyi yerinde görüp tüm detayları inceleyebilirsiniz. Ziyaret ve birebir değerlendirme için Sümer Emlak ile iletişime geçerek uzman ekip eşliğinde randevulu bir site gezisi planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19733856