evimibulYapay zeka analizi
Net Yapı,dan Satılık 2+1 90m2 Kot1 Daire
Satılık
1/28

Net Yapı,dan Satılık 2+1 90m2 Kot1 Daire

Zübeyde Hanım Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

2.8M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

-1

TL/m²

30.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapidusakabinisicamkapali-mutfakkapicilaminat-parke

Açıklama

Merkezi konumda bulunan, temiz ve masrafsız dairemiz satışa sunulmuştur. 2+1 90 m² Brüt / 85 m² Net Kot 1Dairemiz giriş altı kotta bulunmasına rağmen altında daire olması nedeniyle toprakla teması yoktur. Yüksek konumlu pencereleri sayesinde gün boyu güneş almakta olup ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır.Daire Özellikleri• Laminant parke zemin• Seramik ıslak zeminler• Duşakabin• Isıcamlı PVC pencereler• Dış cephe ısı ve ses yalıtımı• Çelik kapı• Temiz, bakımlı ve masrafsız kullanımLokasyon Avantajları• Ana caddeye yakın• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde• Okul, market, sağlık kuruluşları ve semt pazarına yakın• Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımDetaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir yaşamının sunduğu kolaylıklarla ideal bir seçenek sunar. Sultangazi satılık daire arayanlar için fonksiyonel, kullanışlı ve bakımlı bir yaşam alanıdır; konumu ve düzeniyle öne çıkar.Ulaşım ve Günlük Yaşamda Pratiklik Sağlayan KonumAna caddeye ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeki daire, dolmuş ve minibüs gibi seçeneklerle ulaşımı kolaylaştırır. Yakın çevrede Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Bahat Hospital bulunur. Alışveriş için Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı kısa mesafededir.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, konforlu ısınmaKat İrtifakı: Resmi mülkiyet güvencesiKiracı Oturuyor: Yatırımlık, kira getirisiADSL Bağlantı: İnternet altyapısıAhşap Doğrama ve Apartman Görevlisi: Düzenli yönetimFonksiyonel İç Mekan ve Güvenli Kullanım85 m² net alana sahip 2+1 daire; laminant parke, seramik ıslak zemin, ısıcamlı PVC pencereler ve dış cephe ısı/ses yalıtımıyla konfor sağlar. Çelik kapı güvenliği destekler. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için NET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19733853