evimibulYapay zeka analizi
Yapracık Toki 6. Bölge Ön Cephe Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Yapracık Toki 6. Bölge Ön Cephe Satılık 2+1 Daire

Atayurt Mahallesi, Etimesgut, Ankara

3.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

42.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

asansorasma-tavanbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenlikhavalandirmahidroforkapali-mutfakkapicilaminat-parkemantolamaon-cepheotoparkpvc-dogramasosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

İRTİBAT İÇİN: YAPRACIK TOKİ 6. BÖLGE SATILIK 2+1 DAİREAnkara Etimesgut Yukarıyurtçu Mahallesi’ndeki bu 2+1 dairemiz yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için kaçırılmayacak bir imkan sunmaktadır! Hazır kiracısı ile yatırımcılara düzenli gelir avantajı sunmaktadır.Daire Özellikleri 2+1 geniş ve kullanışlı plan 85 m² kullanım alanı 1 adet balkon Kapalı mutfak Salon ve tüm odalar laminant parke, Amerikan panel iç kapılar Islak zeminler seramik Hazır mutfak dolapları ve aspiratör Duşakabin & asma tavan banyo Çelik kapı Isı yalıtım sistemi (5 cm mantolama), pencereler PVC ısı camlıdır.Site Özellikleri Açık otopark Tüm bloklar asansörlüdür. 14 yaşında bakımlı bina Tüm bloklarda güneş panelleri, 24 saat merkezi sıcak su, Merkezi uydu sistemi (Türksat ve Digitürk uyduları) Merkezi ısınma ısı pay ölçer (yazın kapalıdır) Site girişleri şifreli ve güvenlik kameralı Çocuk oyun alanları Dinlenme alanları Site görevlisi hizmetiKonum & Çevre Avantajları Cadde Üzeri, ODTÜ Blokları Yanında, Çankaya Üniversitesi ve Eskişehir Yoluna yakın konumda, Marketler, Semt pazarı, Aile Yaşam Merkezine yakın Sağlık ocakları, Anaokulu, ilkokul, ortaokul, liseler Toplu ulaşım avantajları Koru Metro’ya ring otobüs ile ulaşım Kurum servisleri hizmet vermektedir. Sincan yönüne EGO ve dolmuş hatları Bağlıca üzerinden Etimesgut bağlantısı Eczane, Kuaför, PTT, Kuru Temizleme ve Lokantalar gibi her türlü hizmetler vardır. Temiz havası ve düzenli yapısıyla tercih edilen bir bölgeYatırım & Kullanım Avantajı Kiracılı olması sayesinde hazır ve düzenli kira getirisi Krediye uygun, temiz ve sorunsuz tapu Aile yaşamına uygun sakin ve düzenli çevre Sürekli yükselen kira trendine sahip, değer kazanan bölgedeGünlük yaşamı kolaylaştıran konumu, geniş sosyal alanları ve sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkan bu daire, uzun vadede değer artışı potansiyeli yüksek bir gayrimenkuldür. Hem merkezi konumu hem de yatırım potansiyeliyle öne çıkan bu daireyi yerinde görmek için bizimle hemen iletişime geçin. Kaçırılmayacak bir fırsat! İlan verileri, mülk sahibi beyanı ve Borsem Kuleli’nin ulaştığı kaynaklar esas alınarak hazırlanmıştır. Sunulan bilgiler Borsem Kuleli tarafından verilmiş bir garanti veya taahhüt niteliği taşımamaktadır. Taşınmaz Ticareti Hakkındaki Yönetmelik ve T.S.11816 1.1.1. maddesi gereği, gayrimenkul danışmanlarının sözleşme kullanması zorunlu kılınmıştır. Bu kapsamda gayrimenkul sunumlarımız, 'Yer Gösterme Formu' imzalatılarak gerçekleştirilmektedir. Anlayışınız için teşekkür ederiz."Bu mülkün pazarlanmasında ve satışında BORSEM KULELİ tek yetkilidir. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN: Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire, konforlu aile yaşamına uygundur. Etimesgut satılık daire arayanlar için işlevsel kullanım sunar; merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal olanaklarla öne çıkar.Kiracı Oturuyor ve Krediye Uygun 2+1 Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKiracılı, düzenli gelir imkanıNet: 85 m² kapalı alanKat mülkiyetli tapuKrediye uygunSeramik ve laminant zeminEtimesgut’un Merkezi Yaşam AyrıcalıklarıCaddeye, pazara ve okullara yürüme mesafesinde; toplu taşımaya yakın. A Life Hastanesi, Etimesgut Devlet ve Maya Göz Hastanesi ile Emporia AVM çevrededir. Doğu-güney cephe doğal ışık alır; PVC doğrama ve ısı yalıtımı enerji verimliliği sağlar.Güvenli ve Sosyal Donanımlı Site YaşamıÇocuk parkı, kamera, yangın alarmı ve merdiveni; görevli ve düzenli yönetim vardır. Hidrofor ve merkezi ısınma (pay ölçer) konfor ve tasarruf sunar; yeşil alan manzarası aileler için uygundur.Bu Etimesgut satılık daireyi incelemek ve yerinde gösterim için BORSEM Kuleli Temsilciliği ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19733786