evimibulYapay zeka analizi
Ersev'den Cadde Yakını 2+1, 100m², Kapalı Otoparklı Lüks Daire
Satılık
1/33

Ersev'den Cadde Yakını 2+1, 100m², Kapalı Otoparklı Lüks Daire

Çamlıca Mahallesi, Tepebaşı, Eskişehir

4.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

3

TL/m²

46.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephediafondogu-cepheebeveyn-banyogiyinme-odasiisicamkapali-mutfakkapali-otoparkluks-yapilimantolamaotoparkportmantopvc-dogramavestiyer

Açıklama

ERSEV'den, caddeye yakın, 110m² brüt, 100m² net kullanım alanına sahip, 2+1 satılık daire.Doğu ve batı cepheli dairemiz, yerden ısıtma sistemi ile kış aylarında maksimum konfor sunarken, ses ve ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlar. Ebeveyn banyosu ve özel giyinme odası ile yaşam alanınız daha da ferahlıyor. Hafele marka ankastre set ve lüks spot LED tavan aydınlatmaları ile modern bir yaşam alanı sizleri bekliyor.Daireye özel kapalı otoparkı sayesinde aracınız güvende olacak. Cam balkonlar takılacak olup, evinize ekstra bir yaşam alanı katacaktır. Vestiyer ve portmanto gibi detaylar da düşünülerek yaşamınızı kolaylaştıran çözümler sunulmuştur.İskanlı ve kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sizleri bekliyor.Daire ÖzellikleriBrüt Alan: 110 m² | Net Alan: 100 m²Oda Sayısı: 2+1Cephe: Doğu ve BatıIsıtma: Yerden IsıtmaBanyo: Ebeveyn Banyosu ve Ekstra Banyo (Toplam 2 Banyo)Giyinme OdasıAnkastre Set: Hafele Marka (Fırın dahil)Özel Kapalı OtoparkCam Balkon (Takılacaktır)Portmanto ve VestiyerSes ve Isı YalıtımıLüks Spot LED Tavan AydınlatmaPVC Doğrama ve IsıcamGörüntülü Diyafon SistemiUydu YayınıKonum ve Çevre BilgileriCaddeye Yakın KonumToplu Taşıma Duraklarına Yakın (Otobüs, Dolmuş, Tramvay)Market, Semt Pazarı, Sağlık Ocağı ve İlkokul/Ortaokula YakınPark Alanlarına YakınAsansörlü Bina3 Katlı Binanın 3. Katı (Ara Kat Değil)Engelli ve Yaşlılara Uygun Erişim✨ ERSEV GüvencesiyleDairelerimiz 1. Sınıf İşçilik ve Malzeme ile inşa edilmiştir.Firmamız tarafından garanti kapsamındadır.Tapu işlemleri tarafımızca takip edilmektedir.Deneyimli ekibimizle tüm satış süreçlerinizde yanınızdayız.Bu modern ve konforlu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın! Eskişehir’in merkezi bölgelerinden Tepebaşı’ndaki 2+1 satılık dairemiz, net 100 m² kullanışlı alanıyla fonksiyonel bir yaşam sunar. Tepebaşı satılık daire arayışında olanlar için ulaşım kolaylığı ve konforlu iç donanımıyla ideal bir seçenektir.Şehir Merkezi Konforunda Fonksiyonel Yaşam AlanıDaire boştur; hemen taşınmaya uygundur. Yerden ısıtma ile ekonomik ısınma sağlanır. PVC doğrama ve ısıcam, ses ve ısı yalıtımıyla dış etkenleri azaltır.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Yerden ısıtmaDurum: BoşPencere: PVC doğrama, ısıcamYalıtım: Ses ve ısıDonanım: VestiyerTepebaşı’nda Ulaşımı ve Çevresel Kolaylıklarıyla Dikkat Çeken KonutTramvay, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir. Acıbadem Eskişehir ve Eskişehir Devlet Hastanesi’ne, ayrıca eğitim kurumlarına kolay erişim sağlar. ERSEV GAYRİMENKUL güvencesiyle 4.600.000 TL’dir; bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19733519