evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Merkeze Yakın Satılık 2+1 Kombili Genç Bina
Satılık
1/16

Üsküdar Merkeze Yakın Satılık 2+1 Kombili Genç Bina

Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

7.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

88.235

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiisicamkapali-mutfaklaminat-parkemerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

ÜSKÜDAR NEVÇARŞI AVM ARKASINDA,17 YILLIK GENÇ BİNA,MUTFAK DAHİL BÜTÜN ODALAR IŞIK ALIYOR,ODA GENİŞLİĞİNDE ANTRESİ VAR,YÜKSEKGİRİŞ, KİRACILI YATIRIMLIK DAİRE... İstanbul’un tarihi semti Üsküdar’da 2+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bir fırsat sunuluyor. Üsküdar satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu nitelikli konut, 17 yıllık genç bir binada bulunur ve geniş, kullanışlı bir plan sunar. Mutfak dahil tüm odaların doğal ışık alması ve oda büyüklüğünde geniş antre, yaşam alanını ferahlatır. Yüksek girişli ve kiracılı olması sayesinde hem oturum hem yatırım açısından avantaj sağlar; ayrıca bölgenin önemli cazibe noktalarına yakın konumuyla dikkat çeker.Üsküdar Nevçarşı AVM Arkasında Kiracılı ve Yüksek Girişli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânıKiracılı Kullanım: Hemen gelir getirici, hazır yatırım avantajı17 Yıllık Genç Bina: Güvenli ve oturmuş yapılaşmaMutfak Dahil Tüm Odalar Işık Alıyor: Gün boyu aydınlık iç mekânlarÜsküdar’ın Kalbinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire, Üsküdar Nevçarşı AVM’nin arkasında merkezi bir noktadadır. Cami, okul ve sağlık kuruluşlarına; Acıbadem-Altunizade, Medipol-Çamlıca Medipol Üniversitesi ve Zeynep Kamil gibi hastanelere yürüme mesafesinde konumlanır. Toplu taşıma alternatifleriyle İstanbul’un diğer bölgelerine erişim hızlıdır. Çevredeki alışveriş alanları ve kapalı pazarlar günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamayı sağlar.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıSeramik zemin, parke ve laminant mutfak gibi dayanıklı malzemeler yaşam kalitesini artırır. Çelik kapı ve PVC doğrama güvenliği desteklerken, ısıcam ile enerji verimliliği sağlanır. Geniş ve yüksek antre evin ferahlığını tamamlar.Üsküdar’da yaşamak ya da yatırım yapmak için bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak üzere Modi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19733107