
Mimar Sinan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
1
TL/m²
88.235
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
213.439 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
300.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.500.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
194.120 TL
Peşinat
1.500.000 TL
Toplam Ödeme
13.147.223 TL
Toplam Faiz
5.647.223 TL
ÜSKÜDAR NEVÇARŞI AVM ARKASINDA,17 YILLIK GENÇ BİNA,MUTFAK DAHİL BÜTÜN ODALAR IŞIK ALIYOR,ODA GENİŞLİĞİNDE ANTRESİ VAR,YÜKSEKGİRİŞ, KİRACILI YATIRIMLIK DAİRE... İstanbul’un tarihi semti Üsküdar’da 2+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bir fırsat sunuluyor. Üsküdar satılık daire seçenekleri içinde yer alan bu nitelikli konut, 17 yıllık genç bir binada bulunur ve geniş, kullanışlı bir plan sunar. Mutfak dahil tüm odaların doğal ışık alması ve oda büyüklüğünde geniş antre, yaşam alanını ferahlatır. Yüksek girişli ve kiracılı olması sayesinde hem oturum hem yatırım açısından avantaj sağlar; ayrıca bölgenin önemli cazibe noktalarına yakın konumuyla dikkat çeker.Üsküdar Nevçarşı AVM Arkasında Kiracılı ve Yüksek Girişli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânıKiracılı Kullanım: Hemen gelir getirici, hazır yatırım avantajı17 Yıllık Genç Bina: Güvenli ve oturmuş yapılaşmaMutfak Dahil Tüm Odalar Işık Alıyor: Gün boyu aydınlık iç mekânlarÜsküdar’ın Kalbinde Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire, Üsküdar Nevçarşı AVM’nin arkasında merkezi bir noktadadır. Cami, okul ve sağlık kuruluşlarına; Acıbadem-Altunizade, Medipol-Çamlıca Medipol Üniversitesi ve Zeynep Kamil gibi hastanelere yürüme mesafesinde konumlanır. Toplu taşıma alternatifleriyle İstanbul’un diğer bölgelerine erişim hızlıdır. Çevredeki alışveriş alanları ve kapalı pazarlar günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamayı sağlar.Fonksiyonel ve Güvenli Yaşam AlanıSeramik zemin, parke ve laminant mutfak gibi dayanıklı malzemeler yaşam kalitesini artırır. Çelik kapı ve PVC doğrama güvenliği desteklerken, ısıcam ile enerji verimliliği sağlanır. Geniş ve yüksek antre evin ferahlığını tamamlar.Üsküdar’da yaşamak ya da yatırım yapmak için bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak üzere Modi Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin