evimibulYapay zeka analizi
Yaşam Dan Menderes Mah Satılık 2+1 Daire İskanlı Kredili
Satılık
1/17

Yaşam Dan Menderes Mah Satılık 2+1 Daire İskanlı Kredili

Menderes Mahallesi, Esenler, İstanbul

2.9M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

36.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

82.530 TL

Peşinat tahmini

580.000 TL

Tapu harcı tahmini

116.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

754.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.900.000 TL

Peşinat

%20 · 580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

75.060 TL

Peşinat

580.000 TL

Toplam Ödeme

5.083.593 TL

Toplam Faiz

2.183.593 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-katicelik-kapiguvenlikiskanli

Açıklama

YAŞAM GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİNDENMENDERES MAH SATILIK BAHÇE KAT 2+1 LÜKS DAİRE AÇIK MUTFAKKREDİYE UYGUN ASANSÖRLÜ İSKANLI MEVCUTKONUMU SOKAĞI SAKİN MENDERES METROYA ÜÇYÜZLÜ MEYDANA ÇOK YAKINYÜRÜRME MESAFEDE TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA OKULA CAMİYE SAĞLIK KURULUŞLARINAALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE MARKETLERE YAKINFİYAT 2900.000 TL ALICISINA SATICISINA HAYIRLI OLSUN İstanbul Esenler’de yer alan bu 2+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. Esenler satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek olan konut, krediye uygun olmasıyla finansal esneklik sağlar. Boş durumdaki daire, hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygundur.Merkezi Konumu ile Ulaşımda Avantaj Sunan Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş; hemen yerleşebilir ya da kiraya verebilirsinizTapu Durumu: Kat irtifakı; yasal güvence sunarGüvenlik: Çelik kapı ile korunaklı girişEsenler’de Günlük Hayatı Kolaylaştıran Çevre ve Ulaşım AyrıcalığıDaire; Anadolu ve Avrupa yakaları arasındaki önemli geçiş noktalarına yakın konumdadır. Metro ve toplu taşıma duraklarına yürüyerek ulaşılabilir. E-5, TEM, Avrasya Tüneli ve Boğaz köprüleri gibi ana arterlere hızlı erişim sağlar; havaalanı bağlantıları da ulaşımı pratikleştirir.Eğitim, Sağlık ve Alışveriş İmkanlarına Yakın Konut AyrıcalığıYakın çevrede Esenler Menderes Ortaokulu, Anadolu Lisesi ve özel kolejler bulunur. Medipol Üniversitesi Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. AVM’ler, marketler ve eczaneler ise günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak şekilde konumlanmıştır.YAŞAM GAYRİMENKUL danışmanlığında, İstanbul Esenler’deki bu kullanışlı 2+1 satılık daire için detaylı bilgi almak ve profesyonel saha gezisi talep etmek üzere bizimle iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Esenler’de konumlanan 2+1 satılık daire ile yaşamınızı planlayabilirsiniz. Esenler satılık daire arayanlar için uygun bir alternatif olan bu mülk; kat irtifaklı tapusu, aktif kullanımda olması ve krediye uygun yapısıyla ekonomik erişim sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, dört mevsim dengeli ve konforlu bir iç ortam sunar.Metro ve Ana Ulaşım Noktalarına Yakın Boğaz Köprülerine Kolay ErişimÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, kesintisiz ısıtmaKrediye Uygunluk: Finansman kolaylığı ve esnek ödeme imkanıMülk Durumu: Sahip kullanımında; güven veren, kontrollü yatırımTapu Durumu: Kat irtifakı ile resmi sahiplik güvencesiIsı ve Ses Yalıtımı: Daha sakin ve konforlu yaşam için donanımEsenler’in Ana Ulaşım Hatlarına Doğrudan Bağlantısı ile Hızlı Hareket İmkanıDaire, metroya ve İETT duraklarına yürüyüş mesafesindedir. E-5 ve TEM bağlantılarına, ayrıca Boğaz Köprülerine yakın konumu sayesinde İstanbul’un iş ve yaşam merkezlerine ulaşım pratikleşir. Havaalanına erişim de rahat şekilde sağlanır. Bölge; alışveriş merkezleri, sağlık birimleri ve eğitim kurumlarıyla çevrilidir; böylece günlük ihtiyaçlarınızı kısa sürede karşılayabilir, zamandan tasarruf edebilirsiniz.Yaşam Gayrimenkul Danışmanlık ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıKonumu ve kullanışlı planıyla öne çıkan bu 2+1 daireyi yerinde görmek için YAŞAM GAYRİMENKUL’den profesyonel destek alabilirsiniz. Detaylı bilgi, uygun zamanlı randevu ve yerinde değerlendirme için bizimle iletişime geçebilir; güvenli yatırım ve konforlu yaşam hedefiniz için süreci kolayca başlatabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19733083