evimibulYapay zeka analizi
Etimesgut Eryaman Göksu Göksupark Susuz Satılık 4+1 Daire
Satılık
1/39

Etimesgut Eryaman Göksu Göksupark Susuz Satılık 4+1 Daire

Göksu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

11.4M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

11

TL/m²

63.194

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

17

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

323.716 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

455.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.375.000 TL

Peşinat

%20 · 2.275.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

294.416 TL

Peşinat

2.275.000 TL

Toplam Ödeme

19.939.954 TL

Toplam Faiz

8.564.954 TL

Özellikler

asansorbalkonebeveyn-banyogiyinme-odasiguvenlikjeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapicion-cepheotoparkpvc-dogramasite-iciyonetici

Açıklama

ETİMESGUT GÖKSU MAHALLESİ’NDE GÖKSUPARK KONUTLARI’NDA PRESTİJLİ 4+1 SATILIK DAİRE Ankara’nın en seçkin yaşam merkezlerinden biri olan Göksu Mahallesi’nde, Göksu Parkı’na komşu konumuyla öne çıkan Göksupark Konutları’nda yer alan bu özel daire; geniş yaşam alanları, fonksiyonel mimarisi ve prestijli site yaşamıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. SİTE ÖZELLİKLERİ ✔ Göksu Parkı’na komşu, prestijli yaşam alanı ✔ 7/24 güvenlik hizmeti ve kamera sistemi ✔ Kontrollü site giriş-çıkış sistemi ✔ Profesyonel site yönetimi ✔ Açık otopark ✔ Çocuk oyun alanları ✔ Geniş peyzaj ve yeşil yaşam alanları ✔ Yürüyüş yolları ve dinlenme alanları ✔ Düzenli ve bakımlı ortak kullanım alanları ✔ Aile yaşamına uygun güvenli ve huzurlu site konsepti ⸻ DAİRE ÖZELLİKLERİ ✔ Geniş ve kullanışlı 4+1 mimari plan ✔ Ebeveyn banyolu ana yatak odası ✔ Giyinme odası ✔ Mutfak kileri ✔ Geniş balkon ✔ Çift banyo ve misafir WC ✔ Geniş giriş holü ve kullanışlı koridor ✔ Gün ışığını maksimum seviyede alan ferah yaşam alanları ✔ Kalabalık ailelerin konforlu yaşamına uygun fonksiyonel iç mimari ⸻ METREKARE DAĞILIMI • Giriş Holü: 10,00 m² • WC: 2,35 m² • Koridor: 8,30 m² • Salon: 42,11 m² • Balkon: 8,85 m² • Mutfak: 14,13 m² • Mutfak Kileri: 2,70 m² • Oda 1: 14,35 m² • Oda 2: 8,35 m² • Genel Banyo: 5,78 m² • Oda 4: 12,00 m² • Ebeveyn Yatak Odası: 14,80 m² • Giyinme Odası: 3,60 m² • Ebeveyn Banyosu: 4,00 m² Toplam Net Kullanım Alanı: 151,32 m² ⸻ LOKASYON ÖZELLİKLERİ Göksu Parkı’na yürüme mesafesinde Eryaman 1-2 Metro İstasyonu’na yakın konum İstanbul Yolu, Ayaş Yolu ve çevre ana arterlerine kolay ulaşım Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde Okullar, kreşler ve eğitim kurumlarına yakın Marketler, eczaneler, restoranlar, kafeler ve günlük ihtiyaç noktalarına kısa mesafede Göksu Mahallesi’nin en çok tercih edilen, düzenli şehirleşmeye sahip prestijli yaşam bölgesinde Hem aile yaşamı hem de uzun vadeli yatırım açısından yüksek talep gören lokasyonda Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. COLDWELL BANKER CONCEPT TUGAY TEKİN Ankara’nın gelişen ilçesi Etimesgut’ta 4+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Etimesgut satılık daire kategorisindeki bu daire, kombili doğalgazlı, krediye uygun tapulu ve modern yaşam standartlarına uygundur. Kat mülkiyetli olan boş daire taşınmaya hazırdır.Göksu Mahallesi’nin Stratejik ve Güvenli Site YaşamıGöksupark Konutları’ndaki daire; kamera sistemi, jeneratör ve 7/24 güvenlik ile site görevlisi sayesinde güvenli ve konforlu yaşam sunar. Isı ve ses yalıtımı, PVC doğrama ile enerji verimliliği sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 151,32 m²Krediye uygun, kat mülkiyetli tapuEbeveyn banyosu ve giyinme odasıÇocuk parkı ve AVM’lere yakınKombili doğalgazEtimesgut Göksu Mahallesi’nde Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıMetro ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde; Metro Kent ve Göksu AVM ile günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Modern Orta Doğu Kampüsü’ne yakın, A Life ve Etimesgut Devlet Hastanesi’ne ulaşım kolaydır.CB Concept Gayrimenkul, profesyonel saha gösterimiyle daireyi yerinde incelemeniz ve detaylı bilgi almanız için sizinle iletişime geçmeye hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-29Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19732719