evimibulYapay zeka analizi
Aydın Gm Den Çaykara Gez Satılık 3 Artı 1 Asansörlü Arakat Daire
Satılık
1/27

Aydın Gm Den Çaykara Gez Satılık 3 Artı 1 Asansörlü Arakat Daire

Lalapaşa Mahallesi, Yakutiye, Erzurum

2.8M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

18.333

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapidogu-cepheguney-cepheguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakmantolamaon-cepheotopark

Açıklama

AYDIN GAYRİMENKUL ®İLKEMİZ DÜRÜSTLÜKGüvenilir, Şeffaf ve Profesyonel Hizmetin Adresi İlan Bilgileri:ÇAYKARA CADDESİNDE SATILIK ASANSÖRLÜ ARAKAT 3 ARTI 1 DAİRE✅ 3+1 DAİRE✅ Net 145 metrekare✅ Asansörlü✅ Bireysel Sistem Doğalgazlı✅ Mantolamalı✅Güney doğu güneşli cephe✅Kapalı balkonlu. Asansörlü✅ Arakat 4.kat daire✅ Mülkiyet tapulu✅ Dairemiz lokasyon olarak çaykara caddesi alt kısımda olup cadde arası şehir merkezindedir. Tercihli yerdedir.Dursunoğlu a..Alıcısına hayırlı olsun..⸻ Ofis Adresimiz:AYDIN GAYRİMENKUL[Müftü Solakzade Mahallesi 1. Cadde Yıldızkent Üst Yol Girişi Pazaristanbul Altı No:6 Palandöken/ERZURUM ] İletişim:Cemil Aydın  Kurumsal Bilgiler:• Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: [2500066]• Mesleki Yeterlilik Belgesi No: [YB0065/17UY]⸻✅ AYDIN GAYRİMENKUL olarak; şeffaf, güvenilir ve profesyonel hizmet anlayışımızla müşterilerimizin memnuniyetini ön planda tutuyoruz.✅ Satış ve kiralama işlemlerinizde doğru fiyat analizi, hızlı sonuç ve güvenilir danışmanlık için yanınızdayız.⸻ Not: İlanlarımızda yer alan tüm bilgiler, beyan edilen tapu ve resmi belgelerden alınmıştır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen bizimle iletişime geçiniz.⸻ AYDIN GAYRİMENKUL ile güveniniz bizim en büyük sermayemizdir. Erzurum Yakutiye’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Yakutiye satılık daire kategorisindeki bu arakat daire; ferah, kullanışlı alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli, tam tapulu olması alıcıya hukuki güvence sağlar.Çaykara Caddesi’nde Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 145 m² kullanım alanıKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat mülkiyetli, tam tapuluBoş, hemen taşınmaya hazırAlaturka tuvalet, çelik kapı, vestiyerMerkezi Ulaşım ve Sağlık Hizmetlerine Kolay ErişimMerkez konumuyla dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Erzurum Bölge Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yakındır. Okul, alışveriş ve sosyal alanlara erişim pratiktir.Güvenli ve Konforlu Yaşam İçin Modern DonanımlarDış cephe ısı yalıtımı enerji verimliliği sağlar. Kamera sistemi, çelik kapı ve kartonpiyer detayları güvenlik ve şıklık sunar. Kapalı balkon ekstra kullanım alanı kazandırır. Krediye uygun ve boş olmasıyla hızlı teslim mümkündür; Aydın Gayrimenkul ile yerinde inceleme ve danışmanlık için iletişime geçebilirsiniz. Erzurum Yakutiye’deki bu 3+1 satılık daire, işlevsel yaşam alanları sunar. Yakutiye satılık daire arayanlar için ideal olup şehir merkezine kolay erişimiyle öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması, hemen taşınmak isteyenlere avantaj sağlar.Çaykara Caddesi’nde Ulaşım ve Konforun Buluştuğu Arakat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerCami mülkiyeti ile yasal güvenceKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunIsı yalıtımı ve kamera sistemiAlaturka tuvalet, çelik kapı, vestiyerErzurum Yakutiye’de Avantajlı Ulaşım ve Çevre OlanaklarıDaire dolmuş ve minibüs hatlarına yakındır. Çevrede Atatürk Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma Hastanesi ve Erzurum Şehir Hastanesi bulunur; Pelit Meydanı Yöresel Ürünler Çarşısı ile Yakutiye Medresesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumlarına yakınlığıyla aileler için de uygundur.Güvenilir ve Profesyonel Hizmet İçin Aydın Gayrimenkul YanınızdaAydın Gayrimenkul, şeffaf ve güvenilir hizmetle yerinde inceleme ve danışmanlık sunar. Erzurum Yakutiye’de uygun fiyatlı, kullanışlı bir ev arayanlar ofisimizle iletişime geçerek daireyi değerlendirebilir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19732672