evimibulYapay zeka analizi
F-l Emlaktan Altınşehir Metro Yakını 1+1 Ara Kat Sıfır Lüks
Satılık
1/21

F-l Emlaktan Altınşehir Metro Yakını 1+1 Ara Kat Sıfır Lüks

Altınşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.3M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

4

TL/m²

96.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

150.830 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

212.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.060.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

137.178 TL

Peşinat

1.060.000 TL

Toplam Ödeme

9.290.704 TL

Toplam Faiz

3.990.704 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorbati-cephedusakabinisi-yalitimiluks-yapilimantolamaotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ:1+1 AÇIK MUTFAKLI ARA KAT DAİREDİR.BOŞ HALİYLE 30 BİNTL EŞYALI 35 BİNTL KİRA GETİRİSİ VARDIR.DAİRE KULLANIMA HAZIR HALDEDİR.BİNA DA OTURUM BAŞLAMIŞTIR.FİNANS SİSTEMLERİ İLE ALMAYA DA UYGUNDUR.ALTINŞEHİR METROYA 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.YAVUKÇUYOLU CADDESİNE 5 DK YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.(Bu dakikalar çok yaklaşık süredir. KREDİYE UYGUNDUR.DAİREYE BAKTIKTAN SONRA, SUNMUŞ OLDUĞUNUZ TEKLİFİ DAİRE SAHİBİNE İLETİYORUZ.İSKANI (KAT MÜLKİYETİ) ALINACAK OLUP ŞU AN KAT İRTİFAKI VARDIR. ACİL İHTİYACI OLAN MÜŞTERİLERİMİZİ OFİSİMİZE BEKLİYORUZ... F-L EMLAK OFİSİMİZ İSTANBUL İL TİCARET ODASINA KAYITLI (327006/5) VE YETKİ BELGESİNE (3407856) SAHİPTİR.OFİSİMİZİN ADRESİ: ÜSKÜDAR BULGURLU MAH. YER TARİFİNİ YAPAMIYORUZ.DAİREYİ ARKADAŞINA YAKININA AKRABASINA VEYA BİR TANIDIĞINA BAKAN KİŞİLER LÜTFEN DAİRE RESİMLERİNİ VE AÇIKLAMALARI EVİ TUTACAK KİŞİYE BİLDİRMELERİNİ ARDINDAN BİZİ ARAMALARINI ÖZELLİKLE RİCA EDİYORUZ…YER GÖSTERMEK VE FORM ÜCRETSİZDİR.KİRALAMA VEYA SATIN ALINMA GERÇEKLEŞİRSE BİZE KOMİSYON ÖDEYECEĞİNİZ KONUSUNDA BİZE GÜVENCE VERMEKTEDİR.(Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği, Gayrimenkul Mevzuatının T.S 11816 standartları 1.1.1 maddesine istinaden yer gösterimlerimizde “Yer Gösterme Formu” imzalatılmaktadır.)SAĞLIK OCAĞI, MARKET, OKUL, CAMİİ, KÜLTÜR MERKEZİ VE DİĞER ÖNEMLİ YERLER YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.ULAŞIM SIKINTISI OLMAYAN METRO-OTOBÜS-MİNİBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN.‘YER GÖSTEREN DEĞİL; YOL GÖSTEREN EMLAK OFİSİ’ İstanbul Ümraniye’deki 1+1 satılık daire, hem yaşam hem yatırım için uygundur. Güncel piyasa koşullarında Ümraniye satılık daire arayanlara, kombili doğalgaz sistemi ve boş durumda olmasıyla hızlı taşınma imkânı sunar.Kolay Ulaşım ve Merkezi Konumun AvantajlarıAltınşehir metroya 5 dk yürüme mesafesindedir; Yavukçuyolu Caddesi’ne yakınlığıyla toplu taşıma ve ana yollara erişim kolaydır. Yakında okul, cami, semt pazarı, eczaneler ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiralamaKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ısınmaKat İrtifakı: Tapu düzeniBatı Cepheli: AydınlıkKonforlu Yaşam İçin Fonksiyonel DetaylarKablo TV/uydu, duşakabinli banyo ve doğalgaz ocaklı mutfak vardır. Ses ve ısı yalıtımı konfor sağlar; çevrede AVM ile kültür ve eğitim merkezleri yer alır.Detay ve yerinde gösterim için F - L EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19732165