evimibulYapay zeka analizi
Ankara Yenimahalle Satılık Daire
Satılık
1/33

Ankara Yenimahalle Satılık Daire

Yunus Emre Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

4.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

-1

TL/m²

37.200

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzesyalikapali-mutfak

Açıklama

Dairemiz ful yapılı yunus Emre mah etlik şehir hastanesi Anteres avm cami okul dolmuş otobüs marketler yakını fırsat dairesi kiraci şu an 40 bin tl oturuyor eşyali satılık Ankara Yenimahalle’de yer alan 3+1 satılık daire, bölgenin avantajları sayesinde hem yatırımcıların hem de ailelerin sıkça tercih ettiği bir seçenektir. Yenimahalle satılık daire arayışına uygun olan bu konut; kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve kat mülkiyeti tapusu ile öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam ipotek imkânıKrediye Uygunluk: Daha kolay finansman ve satın alma esnekliğiKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; satın alır almaz kira geliri avantajıIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınmaEşyalı Satış: Taşınmaya veya kiraya vermeye hazır yaşam alanıSağlık ve Alışveriş Olanaklarına Yakınlığın Getirdiği KonforDaire; Ankara Etlik Şehir Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesindedir. Antares AVM ve civardaki pasajlar alışveriş ile sosyal ihtiyaçlara hızlı çözüm sunar. Yunus Emre İlkokulu ile Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’ne yakın konumu, çocuklu aileler için önemli bir artıdır. 22030, 22031 ve 22033 numaralı otobüs durakları sayesinde toplu taşımaya erişim oldukça rahattır.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için BEYZANUR EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Konum, fiyat ve mevcut kiracı durumu birlikte değerlendirildiğinde, bölgenin gelişimine paralel değer kazanma potansiyeli taşıyan nitelikli bir dairedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19731944