evimibulYapay zeka analizi
Elif Emlaktan Koru Sitesinde Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/25

Elif Emlaktan Koru Sitesinde Satılık 2+1 Daire

İnkılap Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.8M TL

Oda

2+1

m²

99

Kat

4

TL/m²

128.788

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

362.846 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

510.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

330.005 TL

Peşinat

2.550.000 TL

Toplam Ödeme

22.350.278 TL

Toplam Faiz

9.600.278 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparkyesil-alan

Açıklama

Ümraniye İnkılap Mahallesi'ndeki Ümraniye Koru Sitesi Projesi, modern altyapısı ve sunduğu imkanlarla bölgede dikkat çeken prestijli bir kentsel dönüşüm projesidir.Proje ve Site ÖzellikleriBlok Yapısı: Site, toplam 2 bloktan oluşan butik ve korunaklı bir konseptle inşa edilmiştir.Otopark ve Asansör: Şehir içi park sorununu çözen kapalı otopark ve binalarda geniş, modern asansör sistemi yer almaktadır.Güvenlik ve Sosyal Alanlar: 7/24 kamera destekli özel güvenlik hizmeti, yeşil alanlar ve çocuk oyun grupları mevcuttur.2+1 Dairelerin Genel Durumu ve ÖlçüleriSitedeki 2+1 daireler genellikle ayrı mutfaklı (kapalı plan) mimariye sahip olup oldukça kullanışlıdır.Brüt Alan: Yaklaşık 99 m²Net Alan: Kat planına göre 64 m² ile 66 m² arasında değişmektedir.Kat Durumu: Binalar toplamda 8 katlıdır.Isınma: Merkezi pay ölçer ısıtma sistemi kullanılmaktadır.Konum ve Ulaşım AvantajlarıSite, İnkılap Mahallesi'nin en stratejik noktalarından birinde yer alır:Sağlık ve Eğitim: Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne ve Üsküdar Üniversitesi NP Yerleşkesi'ne yürüme mesafesindedir.Ulaşım: Metro hattına, otobüs/minibüs duraklarına, Şile Otoyolu ve TEM bağlantı yollarına hızlıca erişim imkanı sunar.Sosyal Yaşam: Çevresinde Mopaş gibi zincir marketler yer alırken, Akyaka Park AVM'ye yaklaşık 1,2 km mesafededir.SUNUM VE DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZAHMET HAS

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19731690