evimibulYapay zeka analizi
Orhangazi'de Arakat 2+1 Çift Balkonlu Kapalı Otopark'lı Satılık
Satılık
1/22

Orhangazi'de Arakat 2+1 Çift Balkonlu Kapalı Otopark'lı Satılık

Orhan Gazi Mahallesi, Esenyurt, İstanbul

4.4M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

10

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alaniguvenlikkapali-mutfakkapali-otoparkotopark

Açıklama

ALTINEMLAK GÜVENCESİYLE !!* DAİREMİZ KATILIM FİNANSMANLARI SATIŞINA UYGUNDUR !!NOT : KİRACI SATIŞTAN SONRA 1 AY İÇERİSİNDE TAŞINACAKTIR..DAİREMİZ 2+1 OLUP GENİŞ FERAH ARAKAT VE MUHTEŞEM MANZARAYA SAHİPTİR.MERKEZİ LOKASYON YÜKSEK ŞEREFİYEMOBİLYACILAR ÇARŞISI,TOPKAPI ÜNÜVERSİTESİ, AKBATI AVM SAĞLIK OCAĞI, TOPLU TAŞIMA DURAKLARIECZANE, FIRIN, MARKET, KASAP, LİSE VE İLK OLKUL, RESTORANT, CAFE VB. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.KAPALI OTOPARK, ÇOCUK OYUN PARKI !!BU DAİRE HEM OTURUM İÇİN HEMDE YATIRIM İÇİN FIRSAT SUNMAKTADIR.!!DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ !!NAZIM BOYACI / İstanbul Esenyurt’ta bulunan 2+1 satılık daire, güvenli kat mülkiyeti tapusu sayesinde hem yatırım hem de kullanım açısından avantaj sunar. Esenyurt satılık daire arayanlar için kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik konfor sağlar; krediye uygun olması da satın alma sürecinde finansal esneklik kazandırır. Kiracılı durumda olması sayesinde, satın alındığı anda kira geliri elde etmeye hazırdır.Esnek Kullanım ve Yatırım Avantajlı Satılık Daire Esenyurt’taÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti, tam yasal güvenceKullanım Durumu: Kiracılı, anında kira geliriKrediye Uygunluk: Satın alma sürecinde finansal kolaylıkGüvenlik: Çelik kapı ile ekstra güvenlikEsenyurt’ta Merkezi Konum ve Hizmete YakınlıkDaire, minibüs duraklarına yakınlığıyla toplu ulaşıma kolay erişim sağlar. Esenyurt Devlet Hastanesi ve Medical Park Bahçeşehir Hastanesi gibi sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılabilir. Akbatı AVM ve Mobilyacılar Çarşısı ise alışveriş ve günlük ihtiyaçlar için yakın konumda yer alır.ALTIN EMLAK 24. BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ İle Güvenilir Satış SüreciDetaylı bilgi ve profesyonel sunum için ALTIN EMLAK 24. BÖLGE TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz. 4.490.000 TL fiyatıyla hızlı geri dönüş potansiyeli taşıyan bu konut, alıcılarına güçlü bir yatırım ve yaşam alternatifi sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19731550