evimibulYapay zeka analizi
Smart'tan Araştırma Hastanesi Arkası Satılık Fırsat 4+1 Daire
Satılık
1/35

Smart'tan Araştırma Hastanesi Arkası Satılık Fırsat 4+1 Daire

Talaytepe Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

6.5M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

4

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbalkoncocuk-oyun-alanidusakabinebeveyn-banyohastane-yakinikapali-mutfakkapiciotoparkvestiyeryangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

SMART GAYRİMENKUL İLE HAYALLERİNİZE ULAŞIN DAİREMİZ;Şehrin en prestijli bölgelerinden Talaytepe , modern yaşamın tüm olanaklarını sunan, 190m² net kullanım alanına sahip bu 4+1 lüks daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir.8 yıllık binanın 4. katında yer alan dairemiz, binanın sunduğu ferahlıkla dikkat çekmektedir. Merkezi ısıtma sistemi, açık otopark, asansör ve yangın merdiveni gibi temel ihtiyaçların yanı sıra, ebeveyn banyosu, geniş koridorlar, vestiyer, gömme dolaplar ve duşakabin gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 190 m²Brüt Kullanım Alanı: 200 m²Oda Sayısı: 4+12 Daire ÜzeriBanyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu mevcut)Bulunduğu Kat: 4Balkon: VarMutfak: KapalıIsıtma: MerkeziKullanım Durumu: Mülk SahibiGeniş KoridorlarDuşakabinBarbekü AlanıBina ve Site ÖzellikleriKat Sayısı:7Site İçerisinde: EvetApartman Görevlisi: VarAsansör: VarYangın Merdiveni: VarGiriş / Rampa: MevcutAçık OtoparkÇocuk Oyun Parkı: MevcutPark & Yeşil Alan: MevcutKonum ve Çevre AvantajlarıKonum: Şehrin merkezi ve prestijli bölgesiUlaşım: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. Ana caddeye yakın.Yakın Çevre: Hastaneye, parka ve yeşil alanlara yakın.Cephe: Sabah güneşi alıyor.Finansal DetaylarTapu Durumu: Kat İrtifakTüm Alım-Satım, Kiralama, Tapu, Kredi işlemleriniz profesyonel ekibimiz tarafından takip edilmektedir.HAFTASONLARI HİZMET VERMEKTEYİZDaha Detaylı Bilgi İçinSizleri Gayrimenkul Ofisimize Kahve İçmeye Bekliyoruz.. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan bu 4+1 satılık daire, gelişen semtte konforlu ve işlevsel bir yaşam sunar. Kayapınar satılık daire arayan aileler için uygun olan bu daire, geniş net alanı ve modern olanaklarıyla öne çıkar.Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire, Merkezi Doğalgazlı Konfor190 m² net kullanım alanına sahip daire boş olup hemen taşınma ya da kiralama imkanı verir. Merkezi doğalgaz ekonomik ısınma sağlarken, krediye uygunluğu finansal kolaylık sunar. Kat irtifakı mülkiyet güvenliğini destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 190 m²4+1Merkezi DoğalgazKrediye UygunHemen TeslimKayapınar’da Ulaşım Kolaylığı ve Sağlık Kuruluşlarına YakınlıkDolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi, Diyarbakır Gazi Yaşargil EAH ve Memorial Diyarbakır’a yakın konumuyla avantaj sağlar; çevrede okul ve AVM’ler de bulunur.Detay ve yerinde inceleme için SMART GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19731358