evimibulYapay zeka analizi
Çarşının Kalbinde İskele Yakını Satılık 2+1
Satılık
1/14

Çarşının Kalbinde İskele Yakını Satılık 2+1

Yazıcızade Mahallesi, Gelibolu, Çanakkale

3.8M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

40.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

108.142 TL

Peşinat tahmini

760.000 TL

Tapu harcı tahmini

152.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

988.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.800.000 TL

Peşinat

%20 · 760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.354 TL

Peşinat

760.000 TL

Toplam Ödeme

6.661.259 TL

Toplam Faiz

2.861.259 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cepheguney-cepheguvenlikhidroforisicamiskelekapali-mutfaklaminat-parkeotoparkpvc-dogramasu-deposu

Açıklama

Gelibolu’nun çarşı merkezinde, günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüyerek ulaşabileceğiniz merkezi konumda bulunan 2+1 satılık dairemiz yeni sahibini bekliyor.Ara kat konumuyla kullanım kolaylığı sunan dairemiz, asansörlü binada yer almakta olup hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenek.KONUM AVANTAJIDairemiz;• ️ Sahile çok yakın• Gelibolu İskelesi’ne yakın• Marketlere ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde• Bankalara yakın• Şehir içi ulaşım güzergâhına yakın• ️ Askeri servis güzergâhına yaklaşık 5 dakika mesafede• ️ Çarşı ve şehir merkezinin içerisindebulunmaktadır.Aracınızı kullanmadan günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılayabileceğiniz, merkezi konumuyla hayatı kolaylaştıran bir dairedir.DAİRE ÖZELLİKLERİ✓ 2+1✓ Ara kat✓ Asansörlü ✓ Krediye uygun✓ Merkezi konum✓ Sahile yakın✓ İskeleye yakın✓ Banka ve marketlere yakın✓ Şehir içi ve askeri servis güzergâhına yakınOTURUM VE YATIRIM İÇİN İDEALMerkezi konumu sayesinde hem kendi oturumunu düşünerek ev almak isteyenler hem de Gelibolu merkezde yatırım yapmak isteyenler için değerlendirilebilecek bir portföydür.Özellikle çarşı, sahil, iskele, marketler, bankalar ve ulaşım noktalarına yakınlığı sayesinde konum avantajı yüksek bir dairedir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.Ayşen Sezer Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul Çanakkale Gelibolu’daki merkezi konumlu 2+1 satılık daire, uygun fiyatı ve konum avantajıyla yaşam ve yatırım için idealdir. Piyasada Gelibolu satılık daire olarak öne çıkan bu ara kat daire boştur, hemen kullanıma hazırdır; krediye uygundur ve tapusu kat mülkiyetlidir. Kombi doğalgaz ısıtma, seramik ve parke zemin sunar.Merkezi Konumda Fonksiyonel ve Kullanışlı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetli tapuKombi doğalgaz ile ekonomik ısıtmaDoğu-güney cephe, ısı yalıtımlıBoş, hemen taşınmaya hazırAsansörlü bina, ara katGelibolu’nun Günlük Hayatına Yürüyüş MesafesindeCadde ve anayola yakın konumuyla ulaşım kolaydır. Devlet Hastanesi ile Şehit Koray Onay Hastanesi yürüyüş mesafesindedir. Namık Kemal Ortaokulu, Gazi Süleymanpaşa İlkokulu ve Piri Reis MYO’ya yakındır. Cami, semt pazarı ve kapalı çarşı da günlük ihtiyaçları karşılar.Konforlu İç Mekan ve Sağlam Dış Cephe ÖzellikleriSeramik-parke zemin, çelik kapı, PVC doğrama ve ısıcam ile güvenlik ve tasarruf sağlar. Hidrofor ve su deposu bulunur. Doğu-güney cephe sayesinde gün ışığı yüksektir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Gelibolu Boğaziçi Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19731223