evimibulYapay zeka analizi
Ucuzcu'dan Çamdibinde Merkezi Konumda Satılık 2+1 Fırsat Daire
Satılık
1/16

Ucuzcu'dan Çamdibinde Merkezi Konumda Satılık 2+1 Fırsat Daire

Gazi Osman Paşa Mahallesi, Bornova, İzmir

3.7M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

31.208

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

106.577 TL

Peşinat tahmini

749.000 TL

Tapu harcı tahmini

149.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

973.700 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.745.000 TL

Peşinat

%20 · 749.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

96.931 TL

Peşinat

749.000 TL

Toplam Ödeme

6.564.846 TL

Toplam Faiz

2.819.846 TL

Özellikler

arka-cepheasansorsuzbalkoncift-cephegenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumon-cepheotopark

Açıklama

Bornava Yeşilova'da bulunan, Ömer Usta'nın tam karşı sokağından içeriye doğru yüz metre yürüme mesafesinde olan dairemiz Küba Caminin karşı sırasında yer alır. Abdi İpekçi Caddesine, cumartesi pazar yerine, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesindedir.ÖNEMLİ NOT: Dairenin doğalgaz boruları döşelidir. Sadece Kombi ve petek takılması gerekmektedir. Binanın girişinde doğalgaz kutusu bulunmaktadır.Merkezi Konum Avantajları:Dairemiz, bölgenin en merkezi konumundadır. Her türlü sosyal ve ticari ihtiyacınıza yürüme mesafesinde ulaşım sağlayabilirsiniz:Eğitim Kurumları: Çamdibi Kordon Birlik Okulu, Ferit Bahriye Ergül Okulu, çeşitli liseler ve MEV Koleji'ne yürüme mesafesindedir.Alışveriş İmkanları: Zincir marketler, semt pazarı, restoranlar ve alışveriş merkezleriSosyal Yaşam: Atatürk Parkı, spor alanları ve eğlence merkezlerine kolay erişim.Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve eczaneler yakında.Ulaşım: Ana caddeye, otobüs ve dolmuş duraklarına sadece birkaç adım mesafede.Diğer: Polis merkezi, cami, şehir merkezi ve şehir dışına ulaşım sağlayan ana yollar çok yakın.Dairemizin ön ve arka cephelerindeki balkonlar içeri alınarak kullanım alanı önemli ölçüde genişletilmiştir. Bu sayede daha ferah bir yaşam alanı sunulmaktadır. Çift cepheli olması sayesinde hem yaz aylarında serin hem de kış aylarında sıcak bir ortamda konforlu bir yaşam sürebilirsiniz. Binanın çatı izolasyonu da yapılmıştır. Kesinlikle akma,rutubet gibi sorunu yoktur. Bölgedeki emsallerine göre avantajlı fiyatıyla kaçırılmayacak bir dairedir.Bu daire hakkında daha fazla bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen bizimle iletişime geçininizFirst Key Gayrimenkul Danışmanı: Alev İpek Ucuzcu

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19731137