evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlak Tan Esentepede 2+1 Toprak Tapulu Satılık Daire
Satılık
1/35

Aslı Emlak Tan Esentepede 2+1 Toprak Tapulu Satılık Daire

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

2

TL/m²

34.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

ESENTEPEDE 2+1 BALKONLU 2.KAT95m2 SATILIK DAİREDAİRE ARSA TAPULUDURİÇİ TAMAMEN TEMİZ VE MASRAFSIZ DIRHEM KULLANIM HEMDE YATIRIM İÇİN COK UYGUNDURKONUM OLARAK MERKEZİ LOKASYONDADIRTOPLU ULAŞIM ARACLARİNA YÜRÜME MESAFESİNDEDİRPAZAR MARKET ALIŞ VERİŞ OKUL VE RESMİ DAİRELERE YAKINDIR....PAZARLIK PAYI VARDIR ..... İstanbul Sultangazi’de yer alan 2+1 satılık daire, 95 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun, fonksiyonel bir seçenektir. Arsa tapulu olması mülkiyet açısından güvence sunar. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ve çelik kapı ile konfor ve güvenlik desteklenmiştir. Boş durumda olması, hemen taşınmaya ya da daireyi kendi ihtiyaçlarınıza göre hızla değerlendirmeye imkân tanır.Sultangazi Merkezinde Merkezi Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, verimli ısınmaTapu Durumu: Arsa tapulu, mülkiyet güvencesiKullanım Durumu: Boş, hemen teslimGüvenlik: Çelik kapıSultangazi’de Ulaşımın Kolaylığı ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkKonumu sayesinde metro, metrobüs, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüyerek ulaşılabilir. Vega Tempoint AVM ve Sultan Town Outlet, günlük alışverişi pratik hale getirir. Mevlana Ortaokulu, İlkokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı aileler için önemli bir avantajdır. Sağlık ihtiyaçlarında Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi nitelikli merkezlere kısa sürede erişim sağlanır.Aslı Emlak ile iletişime geçerek İstanbul Sultangazi satılık daire için yerinde görme imkânı bulabilirsiniz. Uzman danışmanlarımız, kullanım amacınıza uygun değerlendirme ve süreç desteği sunacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19731063