evimibulYapay zeka analizi
Yeşilyurt Reis Mahallesi'nde Satılık Cam Balkonlu 2+1 Daire
Satılık
1/40

Yeşilyurt Reis Mahallesi'nde Satılık Cam Balkonlu 2+1 Daire

Reis Mahallesi, Karabağlar, İzmir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

38.421

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

103.874 TL

Peşinat tahmini

730.000 TL

Tapu harcı tahmini

146.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

949.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.650.000 TL

Peşinat

%20 · 730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

94.472 TL

Peşinat

730.000 TL

Toplam Ödeme

6.398.315 TL

Toplam Faiz

2.748.315 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkondusakabinkapali-mutfaklaminat-parkesosyal-donati

Açıklama

Karabağlar Reis Mahallesi'nde Ferah ve Bakımlı Yaşam Alanıİzmir'in köklü yerleşim yerlerinden biri olan Reis Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, hem geniş kullanım alanı hem de sunduğu konforlu detaylarla yeni sahiplerini bekliyor. Şehrin merkezinde, günlük hayatın tüm dinamiklerine hakim bir noktada yer alan mülk, 90 m² net kullanım alanı sayesinde aileniz için ferah bir yaşam ortamı sunmaktadır. Binanın 2. katında yer alan daire, özellikle cam balkon uygulamasıyla her mevsim keyifle kullanabileceğiniz ek bir sosyal alan yaratıyor.Konforlu Detaylar ve İç Mekan ÖzellikleriDairenin kapalı mutfak düzeni, yemek hazırlık süreçlerini oturma alanından ayırarak size daha fonksiyonel bir kullanım sunar. Mutfaktaki geniş dolap hacmi ve düzenli yerleşim, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, ıslak hacimlerdeki seramik zemin uygulamaları hijyen ve dayanıklılığı bir araya getirir. Banyo bölümünde yer alan modern duşakabin ve şık banyo mobilyaları, taşınmaya hazır durumdaki evin bakımlı halini desteklemektedir.Teknik Bilgiler ve Mülk DurumuMülk sahibi tarafından titizlikle kullanılan daire, krediye uygun statüsüyle finansal süreçlerinizde büyük kolaylık sağlar. Binanın dış cephesinden iç mekanlarına kadar hissedilen düzen, mülkün değerini koruduğunun bir göstergesidir.Net Alan: 90 m²Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 26-30 arasıMutfak Tipi: Kapalı MutfakEşya Durumu: BoşÇevre ve Sosyal DonatılarLokasyon olarak avantajlı bir noktada bulunan dairenin yakın çevresinde eğitim ve sağlık kurumları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Günlük alışverişleriniz için market zincirlerine, eczanelere ve yerel dükkanlara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı sayesinde İzmir'in diğer bölgelerine erişim oldukça zahmetsizdir. Ayrıca bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar, aktif bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir çevre sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19730516