
Orhantepe Mahallesi, Kartal, İstanbul
Oda
2+1
m²
83
Kat
2
TL/m²
99.940
Konut Tipi
Daire
Net m²
73 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
236.064 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
331.800 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.295.000 TL
Peşinat
%20 · 1.659.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
214.697 TL
Peşinat
1.659.000 TL
Toplam Ödeme
14.540.828 TL
Toplam Faiz
6.245.828 TL
FOCUS EMLAK İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal’da yer alan yeni yapım ev, fırsat fiyatıyla satışa sunulmuştur. Modern mimarisi, kaliteli malzeme kullanımı ve fonksiyonel iç planıyla hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım potansiyeli sunmaktadır.Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları, geniş bahçe kullanımı ve tamamen bağımsız oluşuyla aileler için ideal bir yaşam sunar. Konumu itibarıyla market, okul, park ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlar. Bu bölgede bu standartlarda yeni bina + müstakil + uygun fiyat kombinasyonu nadir bulunduğundan, kısa süre içinde değer kazanma potansiyeli oldukça yüksektir.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçiniz. Ulaşım noktalarına yakın Market, okul ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde Kartal’ın prim yapan bölgesinde Açık otopark avantajı Taşınmaya hazır – Masrafsız FOCUS EMLAK güven, şeffaflık ve sonuç odaklı hizmet anlayışıyla gayrimenkul sektöründe profesyonel çözümler sunar. Konut, arsa, ticari gayrimenkul ve yatırım fırsatlarında müşterilerine doğru analiz, doğru fiyat ve doğru pazarlama stratejileriyle rehberlik eder. Her müşterimizin ihtiyacını “odak noktamız” kabul ederek; hızlı, güvenilir ve kârlı sonuçlar üretmeyi hedefleriz. Focus Emlak ile gayrimenkulde doğru karar, doğru adresle buluşur. Firmamız yasalara uygun, tüm danışmanlarımız kayıtlı, İstanbul Ticaret Odası üyesi ve Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi ile Faaliyet Göstermektedir. İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Kartal’da yer alan 2+1 satılık daire, modern yaşam standartlarına uygun özellikleriyle öne çıkar. Kartal satılık daire arayanlar için planlanan bu daire, geniş ve kullanışlı kapalı alanıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi ile ekonomik ve konforlu ısınma sunar.Boş ve Krediye Uygun Güvenli Mülkiyet İmkanıKat mülkiyetli daire yasal güvence sağlar; krediye uygun olması satın alma sürecinde finansal esneklik sunar. Boş durumdaki daire, hemen taşınma veya zevke göre düzenleme imkanı verir.Kartal’ın Merkezi ve Ulaşım Açısından Avantajlı NoktasıMarmaray, metro ve E-5’e yürüme mesafesindeki daire; cadde ve semt pazarına yakınlığıyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Okul ve hastanelere yakın konumu aileler için avantaj sağlar. Çevresinde AVM’ler ve yeşil alanlar bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik kullanımBoş ve taşınmaya hazır kullanım durumuKrediye uygun finansman imkanıKat mülkiyeti ile yasal güvenlikMetro ve Marmaray’a yakın ulaşım kolaylığıFOCUS EMLAK olarak Kartal’daki 2+1 dairemizi yerinde incelemeniz ve danışmanlık almanız için davet ediyoruz. Tecrübemizle şeffaf ve doğru hizmet sunmayı hedefliyoruz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin