evimibulYapay zeka analizi
Didim Efeler Mahallesi'nde Satılık 4+1 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Didim Efeler Mahallesi'nde Satılık 4+1 Dubleks Daire

Efeler Mahallesi, Didim, Aydın

8.9M TL

Oda

4+1

m²

170

Kat

3

TL/m²

52.353

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

253.281 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

356.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

230.356 TL

Peşinat

1.780.000 TL

Toplam Ödeme

15.601.371 TL

Toplam Faiz

6.701.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonbati-cephecelik-kapicok-cephedogu-cephedubleksguney-cepheguvenlikkis-bahcesiklimaotoparkpvc-dogramaterasyesil-alan

Açıklama

Aydın Didim Efeler Mahallesi’nde, 2020 yapımı binada yer alan bu 4+1 daireyi; ferah planı, 3 cepheli (Güney–Doğu–Batı) aydınlık yaşam alanları ve kullanışlı detaylarıyla sizlere sunuyorum. ✨Toplam 170 m² brüt / 120 m² net kullanım alanına sahip daire; 2 banyo ve 2 tuvalet düzeniyle özellikle kalabalık ailelerin günlük konforunu artırıyor. Eşyasız teslim edilecek olması, kendi zevkinize göre kolayca dekore etmenize imkân tanır. ️Dairenin en dikkat çeken noktalarından biri teras alanı: Terasın belirli bir bölümü açılır-kapanır cam sistemiyle kapatılarak oda formunda “kış bahçesi” olarak değerlendirilmiş. Böylece dört mevsim keyifle kullanılabilen, ekstra bir yaşam alanı elde edilmiş. ☀️Binada asansör bulunmamasına rağmen daireye erişim pratik; merdiven kullanımı yorucu bir düzeyde değil. Isıtma/iklimlendirme klima ile sağlanıyor. Balkonunun bulunması da evin havadar ve keyifli kullanımını destekliyor. ️Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapulu olup krediye uygundur. Bu özellikte, bu metrekarede ve bu kullanım avantajlarıyla öne çıkan daireyi yerinde görmeden karar vermeyin; randevunuzu oluşturalım. Detaylar ve randevu için:İlan Sahibi: Demet EkerTelefon: Ofis: RE/MAX Cool Aydın Didim Efeler Mahallesi’ndeki 4+1 satılık daire, Didim satılık daire arayanlar için ferah bir seçenektir. 170 m² brüt, 120 m² net alana sahip konutta 2 banyo ve 2 tuvalet bulunur. Daire boş, kat mülkiyetli ve krediye uygundur; hemen taşınmaya hazırdır.Doğu, Güney ve Batı Cepheli Konforlu DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: KlimaBinanın Yaşı: 2020, güncel deprem yönetmeliğine uygunKrediye Uygunluk: UygunKullanım Durumu: BoşTapu Durumu: Kat mülkiyetliYaşam Konforunu Artıran Konum ve Ulaşım İmkanlarıSemt pazarı, okul ve camiye yakın; ana cadde ve toplu taşımaya erişimi kolaydır. Didim İlçe Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşılır. Şehir ve yeşil alan manzarasıyla çevresinde rahat bir yaşam sunar.Evde Ekstra Alan ve Kullanışlı DetaylarAçılır-kapanır cam sistemli teras, dört mevsim kış bahçesi olarak kullanılır. Balkon, ahşap/PVC doğrama, seramik zemin ve gömme dolaplar konforu artırır. Çelik kapı ve ses yalıtımı güvenlik ve rahatlık sağlar. Keşif ve bilgi için REMAX COOL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19730360