evimibulYapay zeka analizi
Yaşa Gyd - Nehir 5 Plaza'da Deniz Manzaralı 3+1 Daire
Satılık
1/28

Yaşa Gyd - Nehir 5 Plaza'da Deniz Manzaralı 3+1 Daire

Menderes Mahallesi, Mezitli, Mersin

6.3M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

8

TL/m²

35.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

165 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonbati-cephecok-cephedeniz-manzarasiebeveyn-banyogenis-ferahguney-cephehavuzjeneratorkamelyakapali-mutfakkapiciklimakuzey-cephemanzaralimerkezi-konumotoparksite-icisosyal-donati

Açıklama

Menderes Mahallesi’nin en hareketli ve merkezi noktalarından birinde, NEHİR 5 Plaza’da içerisinde yer alan bu geniş 3+1 daire; konumu, ferah iç hacmi, üç cepheli yapısı ve deniz manzarasıyla hem oturum hem de yatırım için dikkat çekici bir seçenek sunuyor.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı daire planı Ebeveyn banyolu Bağımsız mutfak 8. kat – 13 katlı bina Güney – Kuzey – Batı cepheli Deniz manzaralı Aidat 1.400TL. Her cephede balkon Kombi doğalgaz altyapısı hazır Daire girişinde doğalgaz bağlantısı mevcut Petek ve kombi montajı yapılması gerekiyor Her cephede soğutma için klima altyapısı/kullanımı Asansörlü bina Full jeneratör sistemi DIŞ ÖZELLİKLERİ • Açık yüzme havuzu • Kamelyalı sosyal alan • Geniş açık otopark • Site görevlisi hizmeti • Jeneratör sistemi • Asansör • Düzenli site yaşamı bulunmaktadır.KONUM AVANTAJIMenderes Mahallesi'nin en işlek bölgelerinden birinde bulunan daire;Marketlere, alışveriş noktalarına, toplu ulaşım güzergâhlarına, ana arterlere, sahil bölgesine ve günlük yaşamın ihtiyaç duyduğu birçok noktaya kolay ulaşım avantajına sahiptir.Özellikle merkezi konum + deniz manzarası + yüksek kat + geniş kullanım alanı + site yaşamı kombinasyonu, bölgedeki benzer daireler arasında önemli bir fark oluşturmaktadır.KİRACILI – YATIRIM İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLİRDaire halen kiracılıdır.Satış gerçekleşmesi halinde mevcut kiracı daireyi tahliye edecektir.Bu nedenle hem kendi kullanımınız hem de gelecekteki yatırım planınız açısından değerlendirilebilecek bir gayrimenkuldür.HG132

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-10Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19730223