evimibulYapay zeka analizi
Özgür'den Hasanbey Cad. 2025 Yapımı Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/26

Özgür'den Hasanbey Cad. 2025 Yapımı Satılık 3+1 Daire

Şeyh Bayram Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

4.4M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

33.769

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

124.933 TL

Peşinat tahmini

878.000 TL

Tapu harcı tahmini

175.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.390.000 TL

Peşinat

%20 · 878.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.625 TL

Peşinat

878.000 TL

Toplam Ödeme

7.695.508 TL

Toplam Faiz

3.305.508 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumnatamamon-cepheotoparktakasli

Açıklama

ÖZGÜR GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE; DAİREMİZ HASAN BEY ANA CADDE ÜZERİ ESKİ 4K SİTESİNİN KÖŞESİNE YAPILIYOR KABA İNŞAAT BİTMİŞ DURUMDA YIL SONU TESLİM OLACAK 3+1 GÜZEL PROJELENDİRİLMİŞ ÇİFT KORİDOR ANA CADDEYE CEPHELİ,AYRICA AYNI BİNADA DÜKKAN ÜSTÜ DAİREMİZ DE MEVCUT dükkan üstü dairenin FİYATI 4.190.000 TL DEĞERİNDE ARAÇTA TAKASLARI DEĞERLENDİRİLİR. 1 AYA KADAR TAPUSU HAZIR TOPLU ULAŞIM ÖNÜNDE GEÇMEKTE, OKULA 150 SAĞLIK OCAĞINA MARKETLERE 200 METRE MESAFEDE HARİKA YATIRIM FIRSATIDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçin.Özgür Gayrimenkul ve Yatırım DanışmanlığıTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241 Malatya Yeşilyurt’ta yer alan 3+1 satılık daireyle tanışın. Yeşilyurt satılık daire arayışınıza uygun bu konut; konumu, kullanışlı planı ve geniş aile yaşamına elverişli yapısıyla günlük hayatta pratiklik sunar. Modern standartlara uygun daire, ulaşım kolaylığıyla öne çıkar; kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısıtma sağlar.Hasan Bey Ana Cadde Cepheli 3+1 Daireye Hızla Sahip OlunÖne Çıkan ÖzelliklerKaba inşaat tamamlanmak üzere, yıl sonunda teslimBoş durumda; hemen taşınma veya kiralama imkanıKrediye uygun, esnek finansmanAna cadde cepheli konum ile yüksek görünürlükDükkan üstü daire seçeneği ve araçla takas değerlendirmesiYeşilyurt’un Stratejik Merkezi Hasan Bey Ana Cadde ÜzerindeToplu taşıma araçları dairenin önünden geçer. Okullara 2-3 dakika yürüme mesafesi, aileler ve öğrenciler için önemli bir avantaj sağlar. Sağlık ocağı ve marketler yaklaşık 200 metre mesafededir. Bu yakınlık, günlük ihtiyaçları hızlı ve zahmetsiz karşılamaya yardımcı olur.Geniş Aile Yaşamı ve Hızlı Tapu Süreciyle Yeni EvinizTapu işlemleri yaklaşık 1 ay içinde tamamlanabilir. Geniş koridorlar ve 3+1 plan, konforlu yaşam alanı sunar. Aynı binada dükkan üstü daire alternatifi bulunur; yatırımcılar için seçenekleri artırır. Araçla takas ihtimaliyle ödeme yöntemleri çeşitlenir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Özgür Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; profesyonel danışmanlık ve gösterimle süreç boyunca yanınızda oluruz. Malatya Yeşilyurt’ta 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Yeşilyurt satılık daire kategorisindeki bu konut kombi doğalgazlıdır; boş, hemen taşınmaya uygun ve krediye elverişlidir. Tapu kaydı henüz tamamlanmamış olsa da süreç hızlı ilerlemekte ve yeni sahibine hızlı teslim avantajı sunulmaktadır.Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, bütçede esneklik sağlarKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş, hemen taşınmaya hazırYeşilyurt’un merkezi lokasyonundaProfesyonel hizmetle güvenli alım süreciYeşilyurt’un Gelişen Merkezi ve Çevresindeki HizmetlerDaire, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede Gözde Akademi Hastanesi, Malatya İl Devlet Hastanesi ve Özel Divan Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Malatya Park AVM, Peynirciler Çarşısı ve Bulvar Çarşı gibi alışveriş-sosyalleşme noktaları ile eğitim kurumları ve kültür merkezlerine de kolay erişim sunar.Hemen Taşınma ve Detaylı İnceleme FırsatıBoş durumdaki bu 3+1 daire kredi kullanımına uygundur. Tapu işlemlerinin kısa sürede tamamlanması, yıl sonu teslim planı kapsamında yeni sahibine sunulması hedeflenmektedir. ÖZGÜR GAYRİMENKUL güvencesiyle detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.ÖZGÜR GAYRİMENKUL ve Yatırım DanışmanlığıTaşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4400241

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19730040